$2,200,000 - 4324 215th Street, קווינס Bayside, NY 11361｜MLS # 1026353

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות!!!
בניין בשימוש מעורב, או 4 משפחות!!!
מלאה באוכלוסייה. הכנסה 130,000$ לשנה. תשואה 5%
כולו בלוקים, בנייה חדשה יותר (2007)
מיקום. מיקום. מיקום. 2 רחובות מתחנת LIRR ביי סייד
מיסים נמוכים
בניין פינה עם הרבה חלונות

הזדמנות נדירה למצוא נכס מעורב-שימוש עם בנייה חדשה כולו מבלוקים שנבנה בשנת 2007, ממוקם בלב ביי סייד, במרחק נגיעה מבולווארד בל, ורק 2 רחובות מתחנת ה-LIRR. בניין פינה עם Visibility מצוינת, מרתף מלא עם 3 קומות, 4 דירות בסך הכל, מלא באוכלוסייה.

נכס יוצא דופן זה מציע הכנסה גבוהה עם משרד רפואי בקומת הקרקע, מגרש פינה, Visibility גבוהה, הרבה חלונות, מואר, בנוסף למרתף מלא (יש כניסה חיצונית מהחצר האחורית), דירות מגורים מעל, שתי דירות של חדר שינה אחד בקומה השנייה, ודירה עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה בקומה השלישית, אחת מהאזורים הרצויים ביותר בכתובת בית ספר 26 של קווינס, ושכונות נוחות. רחוב אחד משם מבולווארד בל. רק 2 רחובות מתחנת רכבת Bayside של LIRR, תהנו מחיים קלים וללא רכב באזור מבוקש מאוד, עם קניות, מסעדות, ותחבורה כל זאת במרחק הליכה.

עוד יותר אטרקטיבי, הנכס מציע מיסי רכוש שנתיים נמוכים להפליא, מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית הן מבחינת תזרים מזומנים והן מבחינת עליית ערך ארוכת טווח.

הזדמנויות כאלה במיקום כל כך מרכזי הן נדירות מאוד—אל תחמיצו את ההזדמנות שלכם להחזיק באחת מהשכונות המבוקשות ביותר בביי סייד.

MLS #‎	1026353
פרטי בנין Details	4 משפחות , 5 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.07 דונם , 4 יחידות בבניין 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,559
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q12
	2 דקות לאוטובוס Q13, Q31, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q27
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Bayside"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Douglaston"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.