$4,195,000 - 397 Moonhaw Road, West Shokan, NY 12494｜MLS# 1044802

Property Description « Romanian »

TWIN CREEKS — O EVADARE MONTANĂ DE LUX, UNICĂ ÎN FELUL EI, ÎN CATSKILLS CENTRAL.

Ascunsă la capătul izolatului drum Moonhaw, sus deasupra localității West Shokan, Twin Creeks este un refugiu privat extraordinar, înconjurat de frumusețea vastă a regiunii Catskills Central. Situată la o altitudine de aproximativ 1.300 de picioare și îmbrățișată de mii de acri de păduri „Forever Wild” ale statului New York, această proprietate remarcabilă ocupă un cadru rar și profund liniștit, la izvoarele lacului de acumulare Ashokan, așezată delicat între două pâraie montane pristine care coboară de pe munții Cornell și Wittenberg.

Dincolo de coronamentul pădurii se desfășoară o panoramă montană amplă, cu priveliști către vârfurile înalte din împrejurimi: Hanover, Balsam Cap, Friday, Cornell, Terrace și Cross. Amplasamentul este excepțional de privat și retras, oferind o adevărată senzație de contopire cu natura, rămânând totodată la îndemâna satelor renumite din Hudson Valley, a restaurantelor, artelor, muzicii și activităților recreative în aer liber disponibile pe tot parcursul anului.

Distinctivă din punct de vedere arhitectural și construită în 2009 de renumitul arhitect Murray Arnott, Twin Creeks este o proprietate de patrimoniu unică, concepută la scara și cu măiestria unui mare refugiu montan. Grinzi masive din lemn de Alaska, cu diametrul de doi picioare, se înalță prin casă sub spectaculoase plafoane catedrală, completate de detalii elegant lucrate din lemn de cireș. Un impresionant foaier de intrare catedrală, pe trei niveluri, creează imediat senzația unei sosiri deosebite.

Reședința principală este proiectată în jurul unor spații de locuit deschise și generoase, iar un dramatic șemineu din piatră, cu două fețe și pe întreaga înălțime, creează un punct focal natural între livingul cu ferestre ample și zona de dining. Un hol central impunător conduce către bucătăria gourmet spațioasă, poziționată astfel încât să privească spre unul dintre pâraiele montane ale proprietății, în timp ce încăperile private se extind de o parte și de alta. Aceste spații se deschid firesc spre o terasă înconjurătoare din piatră albastră, suspendată deasupra confluenței celor două pâraie, creând un cadru excepțional pentru dimineți liniștite, petreceri în aer liber sau pur și simplu pentru a asculta sunetele pădurii din jur.

Dincolo de pârâu, discret ascunsă printre copaci, se află o cabană-studio separată, construită la rândul ei din bușteni masivi. Accesibilă printr-un pod pietonal securizat din lemn, cabana oferă peste 700 de picioare pătrate de spațiu deschis la parter, precum și un balcon-loft deschis la nivelul superior — un spațiu privat idilic pentru oaspeți, activități creative, retrageri sau familia extinsă.

Pajiștile întinse oferă oportunități suplimentare pentru recreere, divertisment și reuniuni, iar dimensiunea și amplasamentul proprietății oferă potențial pentru nunți, conferințe, retrageri, celebrări și evenimente familiale, sub rezerva aprobării Comisiei de Planificare.

Aceasta este o proprietate pentru cei care caută ceva din ce în ce mai rar: intimitate, spațiu, arhitectură și o conexiune autentică cu peisajul. Sălbăticia din jur oferă floră și faună abundente, precum și oportunități excepționale pentru drumeții, vânătoare, pescuit, plimbări, ciclism și explorare în toate cele patru anotimpuri. Lacul de acumulare Ashokan, pârâul Esopus, vârfurile înalte Catskill și traseele de drumeție extraordinare se află toate în apropiere, iar Ashokan Reservoir Rail Trail oferă acces la unul dintre cele mai remarcabile cadre naturale din regiune.

În ciuda atmosferei sale retrase, aproape atemporale, Twin Creeks este amplasată convenabil la aproximativ două ore de New York City. Woodstock, Phoenicia, Bearsville, Margaretville, Mohonk, Belleayre Mountain și Hunter Mountain sunt toate accesibile, oferind restaurante renumite, galerii, muzică, teatru, schi, tiroliană și alte atracții pe tot parcursul anului. Boiceville oferă posibilități de cumpărături în apropiere, iar o delicatessen locală, piscina orașului, parcul orașului și traseele de plimbare amenajate completează facilitățile cotidiene ale zonei.

Twin Creeks este mai mult decât o casă; este un sanctuar montan privat — o rară convergență de arhitectură, sălbăticie, apă și izolare extraordinară în inima regiunii Catskills.

MLS#‎	1044802
Detalii proprietate	7 dormitoare, 9 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 8 acri, interior: 8286 ft2, 770m2 (DOM): 29 days
Anul construcției	2009
Impozite (pe an)	$36,721
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.