售$419萬5 - 397 Moonhaw Road, 紐約州 West Shokan, NY 12494｜MLS # 1044802

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雙溪莊園——位於卡茲奇山脈中部、獨一無二的奢華山居秘境。

雙溪莊園隱身於西肖坎（West Shokan）高地偏遠的穆恩霍路（Moonhaw Road）盡頭，是一處非凡的私人避世居所，環抱於卡茲奇山脈中部的浩瀚美景之中。莊園海拔約 1,300 英尺，四周為數千英畝紐約州「永久野生」森林保護地所環繞，坐落於阿肖肯水庫（Ashokan Reservoir）源頭一處罕見而極其寧靜的地點，優雅地依偎在自康乃爾山（Cornell Mountain）與威滕伯格山（Wittenberg Mountain）流瀉而下的兩條清澈山溪之間。

穿越林冠，壯闊的山景全然展開，可遠眺周邊的漢諾威山（Hanover）、香脂角山（Balsam Cap）、星期五山（Friday）、康乃爾山、特雷斯山（Terrace）及克羅斯山（Cross）等高峰。此地極度私密幽靜，讓人真正沉浸於自然之中，同時又能輕鬆抵達哈德遜河谷著名的村落、餐飲、藝術、音樂活動及全年戶外休閒設施。

雙溪莊園在建築上別具特色，於 2009 年由知名建築師 Murray Arnott 設計建造，是一座以宏偉山間旅館的尺度與精湛工藝打造而成、獨一無二且可世代傳承的珍稀莊園。直徑達兩英尺的巨大阿拉斯加原木，在戲劇性的教堂式挑高天花板下貫穿住宅空間，並以細膩的櫻桃木硬木裝飾相得益彰。令人驚豔的三層樓高教堂式入口門廳，營造出強烈而難忘的抵達感。

主宅以寬敞開放的生活空間為核心設計；一座雙面、通高的石砌壁爐，座落於設有大片窗景的客廳與餐區之間，成為自然的視覺焦點。宏偉的中央走廊通往寬裕的專業級美食廚房，廚房的位置可俯瞰莊園其中一條山溪，兩側則延伸出私密房間。這些空間自然通往環繞式青石露台，露台懸於兩條溪流交會處上方，為寧靜晨光、戶外宴客，或單純聆聽周遭森林聲響，提供絕佳場域。

溪流對岸、隱密藏身於樹林間的是一座獨立工作室小屋（Studio Cottage），本身亦採用堅實原木結構建造。可經由安全的木製步道橋抵達；小屋一樓提供超過 700 平方英尺的開放式生活空間，上方另設開放式夾層陽台——是招待賓客、從事創意活動、作為靜修空間或供大家庭延住的理想私密場所。

寬廣草坪為休閒、宴客與聚會提供更多可能；憑藉莊園的規模與環境，並經規劃委員會審核核准後，亦具備舉辦婚禮、會議、靜修活動、慶典與家庭活動的潛力。

這是一處獻給追求日益稀有事物的人士的莊園：隱私、空間、建築，以及與大地景觀真實而深刻的連結。周邊原野擁有豐富的動植物生態，並提供絕佳的健行、狩獵、釣魚、散步、騎自行車及四季探索機會。阿肖肯水庫、伊索普斯溪（Esopus Creek）、卡茲奇高峰群與眾多非凡步道皆近在咫尺；阿肖肯水庫鐵路步道（Ashokan Reservoir Rail Trail）更可通往本區最令人讚嘆的自然景觀之一。

儘管雙溪莊園擁有幽靜、近乎超越時光的氛圍，距離紐約市約兩小時車程，交通仍十分便利。伍德斯托克（Woodstock）、菲尼西亞（Phoenicia）、貝爾斯維爾（Bearsville）、瑪格麗特維爾（Margaretville）、莫洪克（Mohonk）、貝萊爾山（Belleayre Mountain）及亨特山（Hunter Mountain）皆可輕鬆抵達，提供備受讚譽的餐廳、藝廊、音樂、劇場、滑雪、高空滑索及其他全年景點。附近的博伊斯維爾（Boiceville）提供購物選擇，當地熟食店、城鎮游泳池、城鎮公園及規劃完善的步行步道，亦為日常生活增添便利。

雙溪莊園不僅是一棟住宅；它是一座私人的山間聖所——在卡茲奇山脈核心地帶，建築、原野、水景與非凡隱密性罕見匯聚的所在。

MLS #‎	1044802
房資料 Details	7房, 9浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地8英亩, 8286 ft² 室內尺, 室內770m2平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	2009年
地稅 Taxes (per year)	$3萬6 ($36,721)
暖氣系統 Heat type	地板/墙壁 Radiant (Floor/Wall)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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