TOATE VIZIONĂRILE ȘI VIZIONĂRILE CASEI DESCHISE SE FAC EXCLUSIV CU PROGRAMARE

Această proprietate unică nu a mai fost disponibilă de peste 23 de ani! Profitați de oportunitatea de a deține acest duplex spectaculos de 4.567 ft², cu 4 dormitoare, în complexul Ice House Condominium, o clădire cu servicii complete, portar și garaj la subsol, situată în inima cartierului Tribeca!

Intrați direct cu liftul într-un hol de intrare spațios, cu numeroase spații de depozitare și un blat mare cu dulapuri. Dincolo de acesta, dimensiunea și amploarea acestei locuințe superbe devin imediat evidente, printr-o galerie supradimensionată care se întinde pe toată lățimea apartamentului și conectează zonele destinate primirii oaspeților. Impresionanta cameră de zi/sufragerie, de 34' x 20', are tavane de 12'10", orientare deschisă spre nord prin intermediul a 6 ferestre supradimensionate, șemineu pe gaz și mobilier încorporat personalizat.

Bucătăria este amplasată central și concepută în două zone distincte, conectate impecabil. O cameră pentru micul dejun/zonă de luat masa, cu banchetă încorporată, oferă un cadru plăcut pentru mesele informale, cu dulapuri Bulthaup care acoperă pereții. Dulapurile inferioare au finisaj din lemn, iar cele superioare sunt din sticlă și oțel inoxidabil. Blaturile din marmură și placarea din oțel inoxidabil completează designul, continuat și în zona principală a bucătăriei. Electrocasnicele premium din oțel inoxidabil, inclusiv două mașini de spălat vase, o plită Viking cu 6 arzătoare și cuptor dublu, cu hotă cu evacuare spre exterior, un frigider dublu Sub-Zero de dimensiuni normale, cu sertar congelator, și un frigider pentru vinuri Sub-Zero de dimensiuni normale, transformă această bucătărie într-un vis pentru orice chef, completat de un compactor de deșeuri.

La capătul opus al acestui nivel se află o cameră de zi secundară/cameră media supradimensionată, orientată spre sud — spațiul perfect pentru relaxare și vizionarea unui film. Lângă aceasta se află al patrulea dormitor, cu baie proprie, dulapuri generoase și vedere deschisă spre sud. Primul nivel dispune, de asemenea, de o toaletă pentru oaspeți și de o cantitate impresionantă de spații de depozitare.

O scară arhitecturală vă conduce la etajul al doilea, unde veți găsi 3 dormitoare scăldate în lumină, orientate spre sud, pe o parte, iar pe cealaltă parte un birou/cameră de joacă/zonă TV. Dormitorul principal are spații de depozitare încorporate impresionante și numeroase dulapuri, inclusiv un dressing. Baia proprie are două chiuvete și un duș imens tip walk-in, cu două capete de duș.

Celelalte două dormitoare au fiecare dulapuri spațioase și împart o baie situată pe hol, cu două chiuvete, o cadă adâncă și un duș separat. Zona de birou/cameră de joacă/TV de la etaj este utilizată în prezent ca cameră TV și spațiu de joacă pentru copiii proprietarilor. Apartamentul dispune de iluminat încastrat, pardoseli din lemn masiv, mașină de spălat și uscător cu evacuare, aer condiționat central (unități PTAC pentru încălzire și aer condiționat) și spații de depozitare excelente. 27 North Moore este, de asemenea, cunoscut pentru costurile lunare reduse! Impozitele imobiliare afișate reflectă o reducere fiscală de 17,5% pentru locuința principală, aplicabilă cooperativelor și condominiurilor din New York City. Eligibilitatea individuală este necesară.

27 North Moore este un condominiu bine administrat, cu portar 24 de ore din 24, administrator rezident și personal permanent de întreținere, precum și un garaj de parcare accesibil direct din liftul apartamentului. Clădirea dispune de o sală de sport și de o frumoasă terasă amenajată pe acoperiș, cu bucătărie/grătar/grădină de plante aromatice, zonă de luat masa cu mai multe spații de ședere, zonă de joacă împrejmuită, terasă pentru plajă cu duș și priveliști panoramice superbe de 360 de grade. Clădirea este situată pe una dintre cele mai dorite străzi din inima cartierului istoric Tribeca, într-o zonă convenabilă, aproape de toate principalele mijloace de transport (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), precum și de restaurantele rafinate, galeriile și magazinele de tip boutique pentru care Tribeca este cunoscută. Cel mai important, vă aflați chiar lângă Washington Market Park și Hudson River Park, Piers 25 și 26, piste pentru biciclete și alergare, locuri de joacă, zonă pentru plimbarea câinilor, parc de skateboard, minigolf și terenuri de volei — toate cu locuri unde vă puteți așeza, legăna, plimba cu trotineta și relaxa. Clădirea acceptă, de asemenea, animale de companie.

Există o contribuție de capital de 525,00 USD/lună până în decembrie 2026 și o contribuție curentă la fondul de rezervă de 381,36 USD/lună.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.