Cu o suprafață de aproape 4.000 de picioare pătrate, trei dormitoare, trei băi și jumătate și orientare spre sud, est și vest, această reședință excepțională din Tribeca, complet regândită, dispune de ferestre uriașe cu deschidere pe balamale, care încadrează priveliști deschise asupra orașului, orizontului urban și râului Hudson din fiecare încăpere. Atât livingul principal, cât și suita matrimonială ocupă poziții de colț, cu expunere dublă, oferind locuinței un volum remarcabil, lumină naturală și o conexiune permanentă cu orașul pe tot parcursul zilei.

Renovată integral, de la placă la placă, în 2022 de West Chin, reședința a fost reconstruită complet, inclusiv cu noi instalații de ventilație, sisteme de iluminat și climatizare, tehnologie, pardoseli, băi, bucătărie și detalii arhitecturale. Nu a fost doar o renovare cosmetică. A fost o reconstrucție completă a elementelor vizibile și invizibile ale locuinței, astfel încât rafinamentul nu este doar vizibil, ci și resimțit în modul în care aceasta funcționează zi de zi.

Detaliile sunt discrete, dar executate cu maximă precizie. Pereții cu plinte integrate elimină plintele tradiționale, pentru o linie arhitecturală mai curată. Iluminatul arhitectural tip scafă, spoturile încastrate fără ramă USAI, iluminatul dedicat operelor de artă și candelabrele antice creează profunzime fără exces. Pardoselile din stejar alb, recondiționate recent, aduc căldură elementelor atent personalizate ale locuinței.

Bucătăria deschisă, destinată unui chef și completată de un spațiu de lucru privat discret, este concepută pentru utilizare intensă zilnică, păstrându-și în același timp eleganța vizuală în cadrul amplului spațiu de locuit. Dulapurile Boffi din Corian, realizate la comandă, electrocasnicele Miele și Sub-Zero, cele două unități frigorifice Sub-Zero amplasate una lângă alta, un frigider de vinuri generos și un frigider pentru băuturi susțin atât funcționalitatea de zi cu zi, cât și momentele de socializare, fără a perturba designul general.

Spațiile private sunt finisate cu aceeași precizie. Baia matrimonială dispune de pereți fără îmbinări vizibile din Corian, în timp ce băile secundare sunt finisate cu plăci de piatră și accesorii Fantini. Dressingurile tip walk-in Porro, ușile glisante grele, mânerele FTF și șinele Hafele adaugă greutate, substanță și ușurință experienței cotidiene.

Confortul este integrat, nu adăugat ulterior. Aerul condiționat central cu difuzoare liniare, cele două zone de control al climatizării, sistemul audio-video Savant și jaluzelele Lutron integrate în sistemul Savant fac ca viața de zi cu zi să pară lipsită de efort. Un șemineu pe gaz, extrem de neobișnuit în această clădire, adaugă căldură și o atmosferă mai intimă.

Aceasta este o reședință în zona Downtown, cu un volum excepțional, finisaje de nivel personalizat și confortul unei renovări complet finalizate. Punctul său forte nu constă doar în aspect, ci și în modul în care este locuită: cu claritate arhitecturală, confort real de zi cu zi și priveliști prezente în întregul spațiu. Este inclusă și o boxă de depozitare.

Vizionările private sunt disponibile pe bază de programare.

Evaluare: 1.786 USD/lună

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo