Faceți din acest apartament spațios cu două dormitoare și două băi, situat la un etaj superior, cu tavane impresionante de 3,96 m și priveliști deschise spre oraș, orientate către nord, noua dumneavoastră locuință! Situat la etajul 12 al clădirii Park Avenue Court, acest cămin special îmbină proporțiile generoase cu ferestre impresionante de 2,74 m, creând o atmosferă luminoasă, asemănătoare unui loft, rar întâlnită într-un condominiu tradițional din Upper East Side.

Compartimentarea deschisă, cu living și sufragerie extra-spațioase, este ideală atât pentru confortul cotidian, cât și pentru organizarea cinelor, datorită zonei generoase de luat masa aflate vizavi de bucătăria bine echipată, concepută pentru pasionații de gătit. Orientarea spre nord oferă priveliști neobstrucționate asupra orașului și o lumină naturală minunată.

Bucătăria este atent proiectată, cu blaturi din granit, bar pentru mic dejun, placare cu faianță și spații excelente de depozitare în dulapuri. Electrocasnicele din oțel inoxidabil, de nivel profesional, includ o plită și un cuptor Miele, un cuptor Miele încorporat în perete, o mașină de spălat vase Miele și un frigider pentru vinuri.

Compartimentarea dorită, cu dormitoarele separate, oferă o delimitare excelentă și intimitate între cele două dormitoare. Ambele beneficiază de înălțimea spectaculoasă a tavanelor și de ferestre supradimensionate. Dormitorul principal dispune de baie proprie și dressing tip walk-in complet amenajat. Ambele băi sunt finisate cu faianță albă imaculată, lavoare moderne, suporturi încălzite pentru prosoape și căzi adânci, perfecte pentru relaxare. Printre facilitățile moderne se numără o mașină de spălat și un uscător Miele în apartament, precum și unități HVAC individuale în fiecare încăpere.

Park Avenue Court este un condominiu cu servicii complete și servicii de tip „white glove”, construit în 1981. Locatarii intră printr-un hol grandios, cu înălțime dublă, și beneficiază de o echipă completă și atentă, care include portar, concierge și administrator rezident. Facilitățile extinse ale clădirii includ un club de fitness ultramodern, cu piscină și studio de yoga, două curți exterioare amenajate peisagistic, spațiu pentru depozitarea bicicletelor și garaj.

Situat ideal între Park Avenue și Lexington Avenue, în Upper East Side, Park Avenue Court oferă acces facil la Central Park, Museum Mile, magazinele de pe Madison Avenue și numeroasele restaurante, cafenele și facilități din cartier. Multiplele opțiuni de transport, inclusiv liniile de metrou 4/5/6, fac deplasarea prin oraș deosebit de convenabilă. Animalele de companie sunt binevenite!

*Vă rugăm să rețineți că impozitele pe proprietate afișate reflectă o reducere STAR. Fără această reducere, impozitele ar fi de 1.740 USD/lună.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.