Oportunitate excelentă de investiție la 2062 Bath Avenue! Această casă din cărămidă, renovată complet, este formată din 3 locuințe și are 3 etaje plus un subsol finisat, cu aproximativ 1.000 de picioare pătrate pe etaj. Fiecare unitate dispune de 3 dormitoare și 2 băi complete, plus o baie completă suplimentară în subsol. Renovarea completă a fost finalizată în 2025 și a inclus instalații sanitare, instalații electrice și conducte de gaz noi, ferestre, acoperiș, bucătării, băi și pardoseli. Proprietatea beneficiază de sisteme separate de încălzire și răcire, 3 sisteme de încălzire separate, 3 boilere, 4 contoare electrice și 3 contoare de gaz. Chiriașii își plătesc propriile utilități. În prezent, generează 11.300 USD lunar și 135.600 USD anual, cu cheltuieli anuale de aproximativ 14.400 USD și un venit net estimat la 121.200 USD. Impozitul anual pe proprietate este de 8.403 USD. Situată convenabil în apropierea liniei de metrou D și a zonei comerciale de pe 86th Street. O oportunitate excelentă de investiție!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!