155 Bay St #C2 – Spațiu comercial de închiriat
Aproximativ 4.200 ft² | Zonare C2 | Multiple utilizări potențiale | Spațiu medical complet amenajat | 10 locuri de parcare

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

Locație excelentă + Utilizare flexibilă + Amenajare medicală existentă!

Aproximativ 4.200 de picioare pătrate de spațiu comercial generos, cu zonare comercială C2. Proprietatea dispune de un plan flexibil și de o amenajare medicală existentă, oferind o oportunitate excelentă pentru afaceri care doresc să evite timpul și costurile începerii unei renovări de la zero.

Facilități medicale existente:

* 11 săli de consultații, cu posibilitatea amenajării a până la aproximativ 13 săli de consultații
* Laborator dedicat
* Cameră pentru radiografii
* Recepție spațioasă
* Sală mare de așteptare pentru pacienți
* Salon pentru personal
* Zonă pentru tehnologie / IT
* 4 grupuri sanitare
* 5 camere de depozitare
* Multiple spații administrative și de suport
* Aproximativ 10 locuri de parcare comunitare

Utilizări potențiale:
Cabinete medicale, cabinete stomatologice, centre de îngrijire medicală de urgență, unități medicale, birouri profesionale și alte utilizări comerciale permise.

Alte utilizări potențiale:
Supermarket, spațiu de retail, birou și alte utilizări comerciale, sub rezerva cerințelor aferente zonării C2, a reglementărilor aplicabile și a aprobărilor necesare.

Locație excelentă
Situat convenabil în apropierea terminalului feribotului Staten Island, cu acces facil la mijloacele de transport și la comunitățile rezidențiale din împrejurimi. Locația oferă un nivel excelent de confort și un potențial comercial considerabil.

4.200 ft² | Zonare C2 | Amenajare medicală existentă | 10 locuri de parcare | În apropierea terminalului de feribot | Multiple utilizări potențiale

Contactați agentul imobiliar pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare privată.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



Contact the listing agent for more information or to schedule a private showing.