Condominiu comercial de vânzare – Sunset Park

Mutați-vă imediat în acest condominiu comercial amenajat cu eleganță, situat la etajul 6, în partea din spate a unei clădiri moderne cu 7 etaje și lift, finalizată în 2023, în inima cartierului Sunset Park. Cu o suprafață de aproximativ 1.079 de picioare pătrate, acest spațiu la cheie este ideal pentru un cabinet medical sau o altă afacere din domeniul sănătății.

Compartimentarea atent concepută include o zonă primitoare de recepție, mai multe săli de consultații/tratament dotate cu chiuvete, două băi și o zonă separată pentru pauza de masă a angajaților, oferind atât funcționalitate, cât și confort pentru personal și pacienți. Finisajele de înaltă calitate includ podele din lemn masiv, iluminat încastrat și un design modern și profesionist în întregul spațiu.

Deoarece amenajarea este deja finalizată, puteți evita timpul și costurile renovărilor și vă puteți începe imediat activitatea. Proprietatea oferă, de asemenea, costuri reduse de întreținere, cu cheltuieli comune de doar 374,74 USD pe lună, incluzând apa rece, precum și beneficiul unei reduceri a impozitului pe proprietate pentru o perioadă de 25 de ani, ceea ce înseamnă impozite imobiliare anuale actuale de numai 1.282,88 USD.

Fie că deschideți un cabinet nou, vă extindeți afacerea sau căutați o investiție de calitate într-un cartier din Brooklyn aflat în plină dezvoltare, acest condominiu comercial pregătit pentru mutare reprezintă o oportunitate excepțională. Vizionări flexibile. Toate ofertele trebuie depuse împreună cu o aprobare prealabilă pentru credit ipotecar și/sau dovada disponibilității fondurilor.

Commercial Condo for Sale – Sunset Park Move right into this beautifully built-out commercial condominium located on the 6th-floor rear of a modern 7-story elevator building, completed in 2023, in the heart of Sunset Park. Offering approximately 1,079 square feet, this turnkey space is ideally suited for a medical practice or other healthcare-related business. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, multiple exam/treatment rooms with sinks, two bathrooms, and a dedicated employee lunch/break room, providing both functionality and comfort for staff and patients alike. High-end finishes include hardwood floors, recessed lighting, and a modern, professional aesthetic throughout. With the build-out already complete, you can avoid the time and expense of renovations and begin operating your business immediately. The property also offers excellent carrying costs, with low common charges of just $374.74 per month including cold water and the benefit of a 25-year tax abatement, resulting in current annual real estate taxes of only $1,282.88. Whether you're opening a new practice, expanding your business, or looking for a quality investment in a growing Brooklyn neighborhood, this move-in-ready commercial condo presents an exceptional opportunity. Flexible Showings. All offers submitted with mortgage pre-approval and/or proof of funds.