Cel mai bun preț din Manhattan, adresă excelentă la 875 $/picior pătrat

Spațiu de birouri tip condo la cheie de vânzare | 863 pi² | Locație premium în Nolita / SoHo / Chinatown
128 Mott Street, etajul 5 | New York, NY 10013
Oportunitate pentru investiție / utilizare de către proprietar

Spațiu de birouri tip condo generator de venituri, cu un contract de închiriere valabil până la 14 septembrie 2026, oferind flux de numerar imediat și un potențial solid pentru ocupare viitoare sau creșterea veniturilor din chirii.

Caracteristicile proprietății
±863 pi², compartimentare eficientă pentru birouri
Două birouri private compartimentate
Baie privată proprie
Racord suplimentar pentru chiuvetă
Patru ferestre supradimensionate, cu lumină naturală excelentă
Gata pentru mutare / în stare „la cheie”
Clădire cu lift

Prezentare financiară
Chirie actuală: ±3.000 $/lună
Costuri de întreținere reduse: ~1.081 $/lună (cheltuieli comune + impozite imobiliare)
Venit stabil, cu potențial de repoziționare în viitor

Avantajele locației
Situat la intersecția cartierelor Nolita, SoHo, Little Italy și Chinatown
Trafic pietonal intens și prezență comercială puternică
Populație rezidențială și profesională numeroasă
Înconjurat de spații comerciale, restaurante și utilizatori de birouri

Transport
Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W
Bowery: J / A
Grand Street: B / D

Ideal pentru
Proprietari-utilizatori, investitori, cabinete medicale sau birouri profesionale și firme creative care doresc o prezență într-o locație premium în Downtown Manhattan

BEST price in Manhattan, prime address at $875/sf



Turnkey Office Condo for Sale | 863 SF | Prime Nolita / SoHo / Chinatown

128 Mott Street, 5th Floor | New York, NY 10013

Investment / Owner-User Opportunity

Income-producing office condo with lease in place through September 14, 2026, providing immediate cash flow with strong potential for future occupancy or rental upside.

Property Highlights

±863 SF efficient office layout

Two private partitioned offices

En-suite private bathroom

Additional sink hookup

Four oversized windows with excellent natural light

Move-in ready / turnkey condition

Elevator building

Financial Overview

Current Rent: ±$3,000/month

Low Carrying Costs: ~ $1,081/month (common charges + real estate taxes)

Stable income with future repositioning potential

Location Highlights

Positioned at the intersection of Nolita, SoHo, Little Italy & Chinatown

High foot traffic and strong commercial presence

Dense residential and professional population

Surrounded by retail, dining, and office users

Transportation

Canal Street: 6 / J / Z / N / Q / R / W

Bowery: J / A

Grand Street: B / D

Ideal For

Owner-users, investors, medical or professional offices, and creative firms seeking a prime Downtown Manhattan presence