**Priveliști asupra orizontului, lumină și o reducere fiscală îndelungată**

O locuință cu adevărat personalizată. Reședința 1601 este un apartament superb, cu două dormitoare dispuse separat și două băi, care oferă priveliști ample asupra Midtown Manhattan și o panoramă spectaculoasă de 270 de grade. Două pereți de ferestre din podea până în tavan încadrează priveliști distincte asupra orizontului orașului, inundând locuința cu o lumină nord-estică superbă și oferind răsărituri de neuitat.

Bucătăria ultramodernă este echipată cu electrocasnice premium Miele, inclusiv:
- Plită cu inducție Miele KM 6360 de 30"
- Două cuptoare Miele de 24", în finisaj Obsidian Black
- Frigider/congelator Miele de 30", cu panouri integrate din lac alb

Dulapurile suspendate din lac alb sunt combinate cu dulapuri inferioare din lac negru și blaturi personalizate din granit în întreaga locuință. Spațiile de depozitare, atent proiectate, includ un corp de mobilier ascuns, cu conexiune încorporată pentru un aparat de cafea Keurig.

Toate ușile interioare și ale dulapurilor au fost modernizate cu lemn stratificat, finisaje vopsite în alb lucios și sisteme glisante cu închidere silențioasă. Aceste detalii personalizate se integrează perfect în spațiul de locuit, creând un aspect curat și coerent, sporind în același timp senzația de deschidere a locuinței.

Puncte importante:
- Încălzirea, răcirea, gazul și apa sunt incluse în cheltuielile comune (costuri eficiente!)
- Reducere fiscală valabilă până în 2035 (economii semnificative!)
- Costuri lunare de întreținere excepțional de mici
- Clădire potrivită pentru investitori
- Apartament de colț – o caracteristică neobișnuită
- Elemente virtuale în fotografii

(Parțial) Dotări:
- Întrerupătoare inteligente Philips și variatoare Philips Hue în întreaga locuință, pentru pornire/oprire, reglarea intensității și controlul scenariilor
- Mașină de spălat și uscător Miele
- Jaluzele cu acționare motorizată și telecomandă în întreaga locuință
- Dulapuri suspendate din lac alb și dulapuri inferioare din lac negru
- Set complet de obiecte sanitare Kohler
- Toaletă Toto Legator monobloc, cu eficiență ridicată, 1,28 GPF
- Bideu Toto Washlet+ S500E
- Dulapuri cu oglinzi și iluminare LED încastrată Blossom
- Spații de depozitare PERSONALIZATE în întreaga locuință

Sistemul complet de automatizare a locuinței și configurația SMART sunt finalizate!

Contactați agentul imobiliar pentru lista completă a renovărilor și modernizărilor.

Toren este amplasat ideal pentru navetă, la o singură stație de Manhattan pe mai multe linii de transport. Se află vizavi de Facultatea de Inginerie NYU și la 15 minute, de la ușă la ușă, de campusul principal al NYU. Facilități de lux: studio de yoga, piscină interioară încălzită, DOUĂ saune, bibliotecă, cameră pentru biciclete, terasă pe două niveluri și un centru de fitness de 2.000 de picioare pătrate, dotat cu biciclete interactive Peloton și benzi de alergare Technogym.

Complexul CityPoint, construit recent, se află vizavi și găzduiește mult-discutatul Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target și cinematograful Alamo Drafthouse Cinema, perfect pentru o seară în oraș. În cartier se află Whole Foods și magazinul Apple. Vizavi se găsește Brooklyn Commons, care găzduiește evenimente de cartier dinamice, precum pickleball, PATINAJ PE GHEAȚĂ și instalații de artă publică. Așa cum s-a scris în presă, Downtown Brooklyn a devenit una dintre cele mai importante destinații rezidențiale din Brooklyn.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
Reach out to listing agent for a complete renovation and upgrade list.

Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.