$299,999 - 9205 Whitney Avenue #A27, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

Property Description « Romanian »

La un preț sub 300.000 $, această spațioasă cooperativă cu un dormitor, de aproximativ 800 de picioare pătrate, oferă amploarea și caracterul pe care le găsești doar într-o clădire antebelică din Elmhurst — fără compromisurile specifice clădirilor antebelice.

Intrați prin accesul cu poartă al clădirii și prin holul istoric, apoi descoperiți o locuință definită de tavane înalte de 10 picioare, un hol de intrare propriu-zis și două debarale generoase la intrare. Compartimentarea oferă cu adevărat senzația unui spațiu amplu: un living spațios, cu loc suficient pentru musafiri, o zonă de dining separată lângă bucătărie și un dormitor principal în care încape confortabil un pat king-size, precum și un dressing walk-in pentru depozitare — un avantaj pe care majoritatea apartamentelor cu un dormitor din această categorie de preț pur și simplu nu îl au. Baia placată cu gresie și interioarele bine întreținute completează o locuință pregătită pentru mutare, oferindu-i totodată noului proprietar libertatea de a o personaliza.

92-05 Whitney Avenue este o cooperativă cu 95 de unități, distribuite pe 6 etaje, construită în 1939 și dotată cu lift. Locatarii beneficiază de spălătorie în incintă, administrator disponibil 24 de ore din 24 și rezident în clădire, o zonă exterioară liniștită cu grădină și o politică prietenoasă cu animalele de companie. Cheltuielile de întreținere includ încălzirea și apa.

Amplasarea reprezintă cealaltă jumătate a valorii acestei proprietăți. Roosevelt Avenue și linia de metrou 7, la stația 90th St–Elmhurst Ave, se află la aproximativ două străzi distanță — un aspect cu care încep anunțurile altor proprietăți din această clădire — oferind acces facil către Midtown, Flushing și aeroportul LaGuardia. Queens Center Mall, supermarketurile, restaurantele și localurile de pe Roosevelt Ave și Broadway se află toate în apropiere.

Subînchirierea este permisă după 2 ani de proprietate, cu aprobarea consiliului, iar câinii sunt acceptați în clădire. Gradul de îndatorare al cumpărătorului trebuie să fie sub 33%.

O adevărată oportunitate pentru prima locuință, pentru reducerea spațiului locativ sau pentru cumpărare în vederea unei subînchirieri ulterioare, într-unul dintre cele mai bine conectate cartiere din Queens. Veniți să vedeți personal spațiul și tavanele — fotografiile nu redau pe deplin amploarea locuinței.

MLS#‎	1048966
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, aer condiționat, interior: 800 ft2, 74m2 (DOM): 39 days
Anul construcției	1940
Taxe de întreținere	$816
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	5 minute: Q29
	6 minute: Q72
	7 minute: Q58
	8 minute: Q49
	10 minute: Q32, Q33
Metrou	2 minute: 7
Tren	1.5 mile: "Woodside"
	1.6 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.