售$29萬9 - 9205 Whitney Avenue #A27, 皇后區 艾姆赫斯特 Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

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售價低於 30 萬美元，這間寬敞、約 800 平方英尺的一房合作公寓，擁有只有戰前艾姆赫斯特建築才具備的尺度與特色——同時避開戰前住宅常見的妥協。

穿過大樓的門禁入口與歷史感十足的大廳後，迎面而來的是挑高 10 英尺的天花板、正式的玄關，以及兩個寬敞的入口衣櫥。這裡的格局實際居住起來比面積更顯寬敞：客廳空間充裕，適合招待親友；廚房旁設有獨立用餐區；主臥室可舒適容納一張特大雙人床，並配有步入式衣帽間，這是這個價位多數一房住宅所沒有的收納優勢。鋪設磁磚的浴室與維護良好的室內空間，讓這個家可直接入住，同時也留給新屋主打造個人風格的空間。

92-05 Whitney Avenue 是一棟建於 1939 年、共 6 層、設有電梯的合作公寓大樓，共有 95 戶。住戶可享有大樓內洗衣設施、全天 24 小時駐守／住在大樓內的管理員、寧靜的戶外花園區，以及歡迎寵物的政策。管理費包含暖氣與用水。

地點則是這項物業價值的另一半。Roosevelt Avenue，以及位於 90th St–Elmhurst Ave 的 7 號地鐵線，距離大約僅兩個街區——其他本棟大樓的房源通常都會優先強調這項優勢——前往曼哈頓中城、法拉盛與拉瓜迪亞機場都十分便利。Queens Center Mall、超市、餐廳，以及 Roosevelt Ave 和 Broadway 沿線的餐飲選擇也都近在咫尺。

持有房屋滿 2 年後，經管理委員會批准即可轉租；大樓也歡迎飼養狗隻。買方的債務收入比（DTI）必須低於 33%。

這是真正適合作為首次置業、換屋縮小居住空間，或日後持有並出租的機會，位於皇后區交通最便利的社區之一。歡迎親自前來感受這裡的空間與挑高——照片無法充分呈現室內的開闊感。

MLS#‎	1048966
房資料 Details	一房一廳一浴, 空調, 室內800 ft², 室內74m²平方米, 建築有7層樓 上市時間: 50天
建造年份 Construction Year	1940年
管理費 Maintenance Fees	$8百1 ($816)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	5 分鐘到 Q29
	6 分鐘到 Q72
	7 分鐘到 Q58
	8 分鐘到 Q49
	10 分鐘到 Q32, Q33
地鐵站 Subway	2 分鐘到 7
火車站 LIRR	1.5 英里到 Woodside 火車站
	1.6 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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