$299 999 - 9205 Whitney Avenue #A27, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1048966

Property Description « Русский ‖ Russian »

По цене ниже 300 000 долларов эта просторная кооперативная квартира с одной спальней площадью около 800 кв. футов сочетает в себе масштаб и характер, которые можно найти только в довоенном доме в Элмхерсте, — без типичных компромиссов довоенной постройки.

Войдите через закрытые ворота здания и историческое лобби, а затем окажитесь в квартире с впечатляющими 10-футовыми потолками, полноценной входной зоной и двумя вместительными шкафами у входа. Планировка действительно кажется просторной: большая гостиная, где удобно принимать гостей, отдельная обеденная зона рядом с кухней и главная спальня, в которой легко помещается кровать размера king-size. Здесь также есть гардеробная — редкость для большинства однокомнатных квартир в этом ценовом диапазоне. Выложенная плиткой ванная комната и ухоженные интерьеры дополняют готовое к заселению жильё, оставляя новому владельцу возможность оформить его по своему вкусу.

92-05 Whitney Avenue — кооперативный дом на 95 квартир, построенный в 1939 году. В шестиэтажном здании с лифтом к услугам жителей прачечная, круглосуточный управляющий, проживающий в доме, тихая открытая садовая зона и возможность проживания с домашними животными. Техническое обслуживание включает отопление и воду.

Расположение — ещё одна важная составляющая ценности этой квартиры. Авеню Рузвельта и станция 7-й линии 90th St–Elmhurst Ave находятся примерно в двух кварталах — именно на этом обычно акцентируют внимание другие объявления в этом доме. Отсюда легко добраться до Мидтауна, Флашинга и аэропорта Ла-Гуардия. Рядом расположены торговый центр Queens Center Mall, супермаркеты, рестораны, а также многочисленные заведения вдоль Roosevelt Avenue и Broadway.

Субаренда разрешена после двух лет владения при одобрении правления кооператива; проживание с собаками также разрешено. Коэффициент долговой нагрузки покупателя (DTI) должен быть ниже 33%.

Это отличная возможность приобрести своё первое жильё, уменьшить площадь или купить квартиру с перспективой сдачи в субаренду в будущем — в одном из наиболее удобно расположенных районов Куинса. Приходите лично оценить простор и высоту потолков: фотографии не передают ощущение объёма.

MLS#‎	1048966
Описание	1 спальня, 1 ванная, Кондиционер, Площадь дома: 800 ft2, 74m2, Здание имеет 7 этажа DOM: 50 дни
Год постройки	1940
Плата за обслуживание	$816
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	5 минут до Q29
	6 минут до Q72
	7 минут до Q58
	8 минут до Q49
	10 минут до Q32, Q33
Метро Subway	2 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.