Bine ați venit la Residence 3BN, situată la 305 East 72nd Street, o locuință de colț cu două dormitoare și o baie, renovată cu rafinament, care oferă dimensiuni generoase, expunere pe trei laturi și o abundență de lumină naturală.

Zona amplă de living și dining se întinde pe mai bine de 9 metri, oferind o flexibilitate excepțională atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților, cu suficient spațiu pentru o canapea în formă de L, o masă pentru șase persoane și un birou amenajat pentru lucrul de acasă. Alături de zona de living se află o bucătărie cu ferestre, renovată cu atenție și orientată spre sud, scăldată de soare. Concepută pentru a îmbina stilul și funcționalitatea, bucătăria dispune de blaturi din cuarț Caesarstone, faianță tip „subway”, mobilier realizat la comandă, electrocasnice din inox, mașină de spălat vase și o plită GE cu cinci arzătoare.

Dormitorul principal spațios poate găzdui confortabil un pat king-size, noptiere, o comodă și chiar un birou, iar orientarea spre sud și vest inundă încăperea cu lumină naturală. Dulapurile supradimensionate oferă spații excelente de depozitare. Cel de-al doilea dormitor este la fel de versatil și poate servi cu ușurință drept dormitor cu pat queen-size, cameră pentru copil, cameră de oaspeți sau birou de acasă.

Îmbunătățirile atent alese continuă în întreaga locuință și includ tratamente personalizate pentru ferestre, jaluzele opace în dormitorul principal și ferestre fonoizolante CitiQuiet în fiecare cameră, creând un refugiu liniștit departe de agitația orașului. Mașina de spălat și uscătorul nu sunt instalate în prezent, însă instalarea lor este permisă cu aprobarea Consiliului de administrație.

Charing Cross House este o cooperativă cu servicii complete, care oferă portar 24 de ore din 24, administrator rezident, sală de fitness, spațiu pentru biciclete și spații de depozitare suplimentare. Holul elegant al clădirii oferă o primire atemporală la întoarcerea acasă. Animalele de companie, locuințele utilizate ocazional, coproprietatea și subînchirierea sunt permise cu aprobarea Consiliului de administrație.

Situată ideal la intersecția cartierelor Lenox Hill și Upper East Side, Residence 3BN vă pune la dispoziție chiar la ușă unele dintre cele mai bune restaurante, magazine și facilități din zonă. Printre preferatele localnicilor se numără J.G. Melon, Uva, Lusardi’s, Via Quadronno, Match 65 și Quality Eats. Linia de metrou Q și autobuzul M72, care traversează orașul, se află în apropiere, iar Central Park este la doar patru străzi distanță.

Prin compartimentarea generoasă, renovarea elegantă, expunerea pe trei laturi și amplasarea privilegiată în Upper East Side, Residence 3BN oferă o combinație excepțională de spațiu, confort și comoditate. Bine ați venit acasă!

Welcome to Residence 3BN at 305 East 72nd Street, a beautifully renovated two-bedroom, one-bath corner home offering generous proportions, triple exposures, and an abundance of natural light.

The expansive living and dining area stretches over 30 feet, providing exceptional flexibility for both everyday living and entertaining, with ample room for an L-shaped sofa, dining for six, and a dedicated home office. Adjacent to the living space is a thoughtfully renovated, windowed kitchen with sunny southern exposure. Designed with both style and function in mind, the kitchen features Caesarstone quartz countertops, a subway tile backsplash, custom cabinetry, stainless steel appliances, a dishwasher, and a GE five-burner range.

The spacious primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed, nightstands, dresser, and even a desk, while southern and western exposures fill the room with natural light. Oversized closets provide excellent storage. The second bedroom is equally versatile and can easily serve as a queen-size bedroom, nursery, guest room, or home office.

Thoughtful upgrades continue throughout the home, including custom window treatments, blackout shades in the primary bedroom, and CitiQuiet soundproof windows in every room, creating a peaceful retreat from city life. A washer and dryer is not currently installed but is permitted with Board approval.

Charing Cross House is a full-service cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, fitness room, bike storage, and additional storage. The building's elegant lobby provides a timeless welcome home. Pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and subletting are permitted with Board approval.

Ideally situated at the crossroads of Lenox Hill and the Upper East Side, Residence 3BN puts some of the neighborhood's best dining, shopping, and conveniences right outside your door. Local favorites include J.G. Melon, Uva, Lusardi's, Via Quadronno, Match 65, and Quality Eats. The Q train and M72 crosstown bus are nearby, while Central Park is just four blocks away.

With its generous layout, beautiful renovation, triple exposures, and prime Upper East Side location, Residence 3BN offers an exceptional combination of space, comfort, and convenience. Welcome home!