Bine ați venit la 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

O colecție exclusivistă de 13 locuințe în condominiu, nou construite, cu una, două și trei dormitoare, care se înalță pe șase niveluri deasupra unuia dintre cele mai emblematice cartiere ale Brooklynului, unde vilele victoriene și stejarii falnici se întâlnesc cu energia din Newkirk Plaza. Aceasta este cea mai nouă adresă din Ditmas Park și una dintre puținele oportunități de a achiziționa o construcție nouă cu spațiu exterior privat și loc de parcare cu titlu de proprietate.

OPORTUNITATE PENTRU CUMPĂRĂTORII DE LOCUINȚE AFLAȚI LA PRIMA ACHIZIȚIE

Ditmas 17 este aprobat pentru un program destinat cumpărătorilor de locuințe aflați la prima achiziție. Cumpărătorii eligibili aflați la prima achiziție pot beneficia de un credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani, la 6%. Ratele dobânzilor se pot modifica. Vă rugăm să ne contactați pentru detalii suplimentare și condițiile de eligibilitate.

Locuința 2A oferă un apartament cu un dormitor, proiectat eficient, cu o zonă de living și dining deschisă și multă lumină naturală.

Cu doar trei locuințe pe etaj și numai două la fiecare dintre etajele cinci și șase, fiecare locuință de la The Ditmas 17 a fost proiectată pentru stilul de viață autentic al Brooklynului. Pardoselile din stejar cu lamele late se întind sub tavane înalte, completate pretutindeni de corpuri de iluminat încastrate. Ferestrele supradimensionate, cu geam termoizolant dublu, inundă spațiile deschise cu lumină, iar sistemul Fujitsu split de încălzire și răcire, controlat individual în fiecare încăpere, vă permite să reglați întotdeauna clima după preferințele dumneavoastră.

Unsprezece dintre cele treisprezece locuințe se deschid către spații exterioare private, de la balcoane în stil Juliet până la o terasă privată spectaculoasă de 684 de picioare pătrate. Bucătăriile sunt finisate cu blaturi și placări din piatră, iluminat pentru mobilier, cuptoare cu microunde cu evacuare și mașină de spălat vase. Băile sunt dotate cu căzi adânci pentru băi relaxante și dulapuri cu oglindă și iluminare LED, prevăzute cu funcție antiaburire, iar fiecare locuință include propria mașină de spălat și propriul uscător.

Stilul de viață continuă la etaj: luați liftul direct către terasa comună amenajată de pe acoperiș, cu priveliști deschise asupra cartierului. Locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru a admira lumina orei aurii. La parter se află accesul cu videointerfon, spațiu pentru biciclete și o colecție limitată de cinci locuri de parcare cu titlu de proprietate, în spatele unei intrări private cu poartă. O adevărată raritate în Brooklyn, disponibilă pentru achiziție.

Cartierul oferă la fel de mult ca imobilul. Restaurantele și barurile de pe Foster și Newkirk Avenues vă înconjoară, cu locuri apreciate de localnici precum Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner și Mimi's Hummus în apropiere, iar inima cartierului Ditmas Park, de-a lungul Cortelyou Road, se află chiar dincolo, cu cafenelele, supermarketurile și piața sa cu produse locale. Linia expresă B/Q de la Newkirk Plaza se află la două străzi distanță, iar Midtown este la aproximativ 35 de minute.

Condițiile complete ale ofertei sunt prevăzute într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr de dosar: CD25-0410. Oportunitate egală la locuință.

Welcome to 593 East 17th Street, The Ditmas 17.

A boutique collection of 13 brand-new condominium residences, a mix of 1, 2, and 3-bedroom homes, rising six stories above one of Brooklyn's most storied neighborhoods, where Victorian mansions and towering oaks meet the energy of Newkirk Plaza. This is Ditmas Park's newest address and one of its only ways to own new construction with private outdoor space and deeded parking.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Ditmas 17 is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Residence 2A offers an efficiently designed one-bedroom layout with an open living and dining area and abundant natural light.

With just three residences per floor, and only two on each of the fifth and sixth floors, every home at The Ditmas 17 was designed for the way Brooklyn actually lives. Wide-plank oak floors run beneath tall ceilings with flush-mount lighting fixtures throughout. Oversized double-paned windows pour light across open layouts, and individually controlled Fujitsu split-system heating and cooling in every room means your climate is always yours.

Eleven of the thirteen homes open to private outdoor space, from Juliet-style balconies to a show-stopping 684-square-foot private terrace. Kitchens are finished with stone countertops and backsplashes, cabinet lighting, vented microwaves, and a dishwasher. Bathrooms are appointed with deep soaking tubs and LED medicine cabinets with anti-fog settings, and every residence comes equipped with its own washer and dryer.

The lifestyle continues upstairs: take the elevator straight to a landscaped common roof deck with open neighborhood views. Your morning-coffee spot, your golden-hour spot. Downstairs, a video-intercom entry, ground-floor bike storage, and a limited collection of five deeded parking spaces behind a private gated entry. A true Brooklyn unicorn, available for purchase.

The neighborhood delivers as much as the building. The restaurants and bars of Foster and Newkirk Avenues surround you, with local classics like Westwood, The Rusty Nail, Coffee Mob, George's Diner, and Mimi's Hummus nearby, and the heart of Ditmas Park along Cortelyou Road just beyond, with its cafés, supermarkets, and greenmarket. The B/Q express at Newkirk Plaza is two blocks away, roughly 35 minutes to Midtown.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD25-0410. Equal Housing Opportunity.