Balcon privat, vedere peste coroanele copacilor și costuri de întreținere excepțional de mici în inima cartierului Ditmas Park.

Bine ați venit la Residence 3A, situată pe 631 East 18th Street, un apartament luminos și primitor cu un dormitor, de 619 ft², dotat cu ferestre supradimensionate, balcon privat și o compartimentare deschisă și modernă.

Zona spațioasă de living și dining este inundată de lumină naturală și se deschide direct spre balconul privat — locul ideal pentru cafeaua de dimineață, băuturile de seară sau pur și simplu pentru a vă bucura de priveliștea cartierului plin de verdeață.

Bucătăria deschisă oferă o funcționalitate excelentă și comunică armonios cu spațiul de living, făcând apartamentul la fel de confortabil pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților. Dormitorul este generos dimensionat, cu ferestre mari și o priveliște liniștită.

Locatarii beneficiază, de asemenea, de acces la o terasă comună pe acoperiș, mobilată, care oferă spațiu exterior suplimentar și priveliști deschise asupra orașului.

Unul dintre avantajele remarcabile ale acestei locuințe este costul lunar de întreținere excepțional de mic. Cheltuielile comune sunt de aproximativ 397 USD pe lună, iar impozitele imobiliare sunt în prezent de aproximativ 12 USD pe lună, datorită unei facilități fiscale 421a valabile până în 2034.

Situată la doar două străzi de trenurile B și Q din Newkirk Plaza, Residence 3A oferă acces convenabil către Manhattan, fiind în același timp aproape de restaurantele, cafenelele, magazinele și străzile mărginite de copaci din Ditmas Park.

Pentru cumpărătorii eligibili, pot fi disponibile și programe de finanțare cu avans redus, inclusiv opțiuni cu un avans de doar 3–5%.

O oportunitate excelentă pentru un cumpărător aflat la prima achiziție, pentru achiziționarea unei locuințe secundare sau pentru oricine caută un apartament în Brooklyn, bine amplasat, cu spațiu exterior privat și costuri lunare neobișnuit de mici.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.