Concepută cu o măiestrie desăvârșită de prestigioasa firmă de design Drake/Anderson, această reședință publicată în presă și inclusă în AD100 a fost locuința personală a renumitului designer Caleb Anderson. Complet pregătită pentru mutare, în adevăratul sens al cuvântului, îmbină armonios cele mai rafinate finisaje contemporane cu detalii tradiționale antebelice, aducând un omagiu arhitectului clădirii, Emory Roth. Arhitectura, finisajele, mobilierul, iluminatul și tehnologia au fost concepute ca o singură compoziție.

Oferită complet mobilată, cu excepția tuturor operelor de artă și antichităților, această reședință clasică cu cinci camere, două dormitoare și două băi a fost complet reconfigurată și reconstruită, fără a lăsa nimic de rezolvat viitorului proprietar.

Renovarea a ajuns până la structura de bază a pereților și depășește cu mult ceea ce este imediat vizibil. Instalațiile sanitare și electrice complet noi, aerul condiționat central și un sistem Crestron complet, care controlează iluminatul, sistemele audio și video, aerul condiționat și jaluzelele, alcătuiesc infrastructura din spatele unor interioare finisate cu pereți din tencuială venețiană, profile decorative din ipsos realizate manual, feronerie personalizată SA Baxter, moar de mătase și tapet pictat manual. Materialele se regăsesc dintr-o încăpere în alta, în expresii diferite, creând un sentiment de continuitate fără ca spațiile să pară uniforme.

Luminos și senin, livingul orientat spre sud este organizat în jurul unui șemineu, finisajele deschise la culoare și piesele sculpturale din ipsos canelat creând un contrapunct discret pentru încăperile dincolo de el. Bucătăria schimbă complet paleta cromatică, combinând granitul negru intens cu mobilierul personalizat bogat și o plită La Cornue. Tonurile mai profunde continuă în sufragerie, unde pereții vopsiți în lac roșu intens și pardoseala din plăci de culoarea carminului creează unul dintre cele mai distinctive și originale spații ale apartamentului.

Fiecare dormitor are un caracter cu totul propriu. Dormitorul principal este învăluit în moar de mătase albastru-cenușiu și tapet pictat manual, creând un refugiu bogat și atmosferic. Dressingurile personalizate generoase conduc către o baie spectaculoasă din marmură albastru-cenușie, cu pardoseală încălzită, cadă pentru baie prelungită și obiecte sanitare Waterworks.

Cel de-al doilea dormitor, amenajat în prezent ca bibliotecă, adoptă o direcție diferită, cu tonuri ocru, accente de travertin, mobilier din catifea, biblioteci personalizate și corpuri de iluminat atent selecționate. O baie din marmură de culoarea cremei, executată cu o măiestrie desăvârșită și dotată, de asemenea, cu obiecte sanitare Waterworks, completează această zonă.

Construită în 1927, clădirea oferă un hol cu personal prezent 24 de ore din 24, un administrator rezident, centru de fitness, facilități de spălătorie și spații de depozitare. Animalele de companie și locuințele secundare sunt acceptate, iar clădirea permite acum instalarea de mașini de spălat și uscătoare în apartamente.

Nimic din această locuință nu lasă impresia unei simple acumulări de îmbunătățiri. Strălucirea sa constă în caracterul complet al compoziției. De la lucrările din ipsos și feronerie până la mobilierul atent curatoriat și finisajele deja amplasate în încăperi, reședința a fost concepută, realizată și mobilată ca o adevărată operă de artă.

Situată pe una dintre cele mai frumoase străzi cu arbori din Sutton Place, la câteva clipe de restaurante excepționale, magazine și energia vibrantă a Midtown Manhattan, o reședință de referință de acest calibru apare rareori pe piață.

Vă rugăm să rețineți că există o taxă de transfer de 2%, achitată de cumpărător.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.