Vânzătorul oferă un credit de 20.000 USD la încheierea tranzacției. Preț de listare: 375.000 USD, cu un credit de 20.000 USD la încheiere. Preț net efectiv: 355.000 USD sau 6 luni de întreținere gratuită la încheiere.

APARTAMENT SPAȚIOS CU UN DORMITOR, ORIENTAT SPRE SUD, CU NIȘĂ DE LUAT MASA TRANSFORMABILĂ

Situat la etajul 10, acest apartament luminos, orientat spre sud, beneficiază de o lumină naturală excepțională și de farmecul clasic al unei clădiri de dinainte de război. Un hol de intrare primitor oferă un acces confortabil și spațiu de depozitare, conducând către un spațiu de locuit bine compartimentat, care se simte atât deschis, cât și primitor.

Bucătăria dispune de aragaz pe gaz, mașină de spălat vase și mobilier original din lemn masiv, îmbinând funcționalitatea de zi cu zi cu detalii atemporale. Dincolo de aceasta, o nișă separată pentru luat masa, cu fereastră, este inundată de lumina sudică și poate fi amenajată flexibil ca al doilea dormitor sau birou de acasă. Zona spațioasă de living poate fi adaptată cu ușurință atât pentru relaxare, cât și pentru primirea oaspeților, iar o fostă intrare de serviciu oferă posibilitatea amenajării unui spațiu de lucru discret.

Farmecul de dinainte de război continuă în dormitor, unde dulapurile încorporate din lemn masiv, corpurile de iluminat originale și priveliștea asupra clădirii Chrysler accentuează caracterul clasic al apartamentului. Baia a fost actualizată cu gust, având pardoseală nouă din gresie, un lavoar modern și o cadă originală din fontă reemailată.

Această clădire cu servicii complete oferă portar 24 de ore din 24, lift cu personal de deservire și livrarea corespondenței până la ușa apartamentului, precum și holuri renovate, spălătorie la subsol, spații private de depozitare (pe listă de așteptare) și spațiu pentru biciclete. Amplasare convenabilă în apropiere de supermarketul Morton Williams și The Smith de pe Second Avenue.

Locuința pied-à-terre, achiziția în coproprietate și achiziția de către părinți pentru copiii care lucrează sunt permise de la caz la caz. Taxa de transfer este de 3% din prețul de achiziție și este plătită de vânzător. Subînchirierea nu este permisă. Pisicile sunt acceptate; câinii nu sunt permiși.

Vânzătorul oferă un credit de 20.000 USD la încheierea tranzacției.

Există o evaluare temporară pentru LL11, achitată de vânzător.

Seller is giving a $20,000 closing credit. List price $375k with $20k closing credit. Net effective price $355k or 6 months of free maintenance at closing

SPACIOUS, SOUTH-FACING ONE BEDROOM WITH CONVERTIBLE DINING ALCOVE

Perched on the 10th floor, this bright, south-facing home is filled with exceptional natural light and classic pre-war charm. A welcoming foyer offers a comfortable entry and room for storage, leading into a thoughtfully laid-out living space that feels both open and inviting.

The kitchen features a gas range, dishwasher, and original solid wood cabinetry, blending everyday function with timeless detail. Just beyond, a separate windowed dining alcove is bathed in southern light and offers flexibility to serve as a second bedroom or home office. The spacious living area is easy to adapt for both relaxing and entertaining, while a former service entrance provides an opportunity for a tucked-away workspace.

Pre-war character continues in the bedroom, where solid wood built-ins ,original lighting fixtures and a view of the Chrysler building add to the classic charm of this apartment. The bathroom has been tastefully updated with new tile flooring, a modern vanity, and a re-glazed original cast iron tub.

This full-service building offers a 24-hour doorman, attended elevator, and mail delivery to your door, along with renovated hallways, basement laundry, private storage (waitlist) , and bike storage. Conveniently located near Morton Williams Supermarket and The Smith on Second Avenue.

Pied-à-terre, co-purchasing, and parental purchasing for working children are permitted on a case-by-case basis. The flip tax is 3% of the purchase price paid by seller. Subletting is not permitted. Cats welcome; no dogs.

Seller is giving a $20,000 closing credit

Their is a temporary assessment for LL11 paid by seller.