$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « Romanian »

Bine ați venit în această locuință bine întreținută, cu două unități locative, situată în inima cartierului Astoria, care oferă o compartimentare versatilă, spații de locuit confortabile și avantajele traiului urban. Amplasată ideal, la distanță de mers pe jos de magazinele din cartier, restaurante, parcuri și mijloace de transport în comun, această proprietate permite o deplasare facilă către Manhattan. Astoria este cunoscută pentru comunitatea sa rezidențială vibrantă, numeroasele facilități locale, parcurile și opțiunile excelente de transport.

Parterul dispune de un apartament spațios cu un dormitor, cu un living generos, o nișă practică, perfectă pentru amenajarea unui birou de acasă, o bucătărie modernizată și o baie completă. O curte privată face legătura plăcut cu grădina din spate și oferă spațiu suplimentar în aer liber.

Etajele al doilea și al treilea alcătuiesc un duplex spațios cu trei dormitoare și o baie, dotat cu o bucătărie modernizată, o sufragerie formală și un living confortabil — oferind suficient spațiu pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților.

Printre avantajele suplimentare se numără un loc de parcare pentru o mașină, în afara străzii, pe alee — o facilitate foarte dorită în Astoria — precum și amplasarea care oferă acces rapid la magazine, restaurante, zone de agrement și mijloace de transport. Datorită configurației flexibile cu două unități locative, spațiului exterior și amplasării convenabile, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru locuire intergenerațională, obținerea unor venituri din închiriere sau pentru un proprietar-ocupant care dorește un potențial suplimentar de venit.

O oportunitate minunată de a deține o proprietate într-unul dintre cele mai dorite și convenabil amplasate cartiere din Queens, cu acces facil la Manhattan și la tot ceea ce Astoria are de oferit.

MLS#‎	1047648
Detalii proprietate	2 familie, 4 dormitoare, 2 băi, aer condiționat (DOM): 40 days
Anul construcției	1940
Impozite (pe an)	$8,473
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	3 minute: Q102, Q66
	5 minute: Q69
	8 minute: Q101
	9 minute: Q104
Metrou	3 minute: N, W
	9 minute: M, R
Tren	1.3 mile: "Hunterspoint Avenue"
	1.7 mile: "Long Island City"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.