$4,700 - 18 Walnut Avenue, Setauket, NY 11733｜MLS# 1045073

Property Description « Romanian »

Tot ce este mai bun în traiul pe North Shore – la doar câteva case distanță de plaja privată a comunității, pe Port Jefferson Harbor, cu zone de relaxare și drepturi de acostare – vă prezentăm proprietatea de la 18 Walnut, situată în comunitatea idilică de pe malul portului, Incorporated Village of Poquott. Plină de căldură și farmec, această casă îmbină elemente de design Craftsman, bungalow și saltbox, atât la interior, cât și la exterior, având un aspect exterior autentic și o suprafață de aproximativ 2.250 sq ft, care se remarcă prin originalitate – o locuință fermecătoare de coastă, cu îmbunătățiri deja realizate și suficient potențial pentru a o transforma în spațiul dumneavoastră.

Accesul se face printr-o cameră de zi frontală cu tavan boltit, înconjurată de ferestre și având tavane de 9 ft, care se continuă armonios într-un living generos, dotat cu un șemineu original din piatră. Un hol de intrare spațios face trecerea către sufrageria formală, prevăzută cu o fereastră tip bovindou, perfectă pentru primirea oaspeților. Bucătăria în stil cottage, cu finisaje în două tonuri, oferă o plită și un cuptor pe gaz din 2023, o mașină de spălat vase din 2025, un bar pentru micul dejun, o fereastră bovindou modernizată și o ușă glisantă către curte, existând un potențial real pentru extinderi ulterioare. Chiar lângă bucătărie, un birou confortabil are tavane și mai înalte, de tip boltit, precum și două luminatoare noi, în timp ce detaliile antice conferă caracter băii complete spațioase de la primul nivel, dotată cu duș walk-in și zonă de spălătorie.

La etaj, dormitorul principal se întinde pe toată lățimea casei și are tavane de 11 ft, două dressinguri walk-in puțin adânci, echipate cu sisteme de organizare, un întreg perete de spațiu de depozitare finisat în zona streșinii și posibilitatea de a adăuga o baie proprie. O baie completă modernizată, încă două dormitoare, un dulap generos pentru lenjerie și accesul la pod completează etajul.

Nivelul inferior, reamenajat în 2025, oferă o cameră cu ieșire la nivelul solului, deasupra cotei terenului, cu acces către partea din față și trei ferestre – ideală ca birou sau cameră de relaxare – precum și acces la spații suplimentare de depozitare nefinisate și la o „magazie” exterioară finisată, integrată în locuință.

Îmbunătățirile semnificative aduse structurii și instalațiilor includ luminatoare noi (2025), o porțiune de acoperiș nouă, ferestre Andersen în mare parte modernizate, sistem central Lennox de aer condiționat și încălzire din 2015, siding din vinil cu aspect de cedru, montat în 2011, cu finisaje Azek și acoperiș, lucrări ample de montare a gips-cartonului și de izolație, boiler din 2018, instalație electrică de 200 A, modificări ale planului interior și multe altele.

Curtea din spate are stilul unei grădini secrete – înconjurată de verdeață, pomi înfloriți și plantații, cu o alee și o terasă din piatră naturală, o platformă cu instalații de iluminat tip bistro și un duș exterior. În partea din față se află o alee din pietriș, straturi de flori, o alee și o terasă pavate, precum și spațiu amplu pentru parcare.

Locuitorii din Village of Poquott beneficiază de acces la trei plaje private pe Port Jeff și Setauket Harbors, cu drepturi exclusive de acostare, zone de relaxare și suporturi pentru caiace și bărci mici, un ponton al comunității, o rampă pentru ambarcațiuni, un teren de tenis recent modernizat, numeroase parcuri și locuri de joacă, grădini, servicii private de securitate și control al respectării regulamentelor, precum și un calendar social anual activ.

Proprietatea este deservită de Three Village School District (Setauket Elementary, Gelinas Junior High, Ward Melville High School). 18 Walnut se află la trei minute cu mașina de centrul de pe malul portului din Port Jefferson Village și de feriboturile către New England și la aproximativ 12 minute de instituțiile de renume mondial Stony Brook University și Stony Brook University Hospital.

Unele fotografii au fost amenajate virtual, însă toate reflectă în continuare fidel compartimentarea și structura proprietății. De asemenea, este oferită spre vânzare și proprietatea ML 1041938, pentru referință.

MLS#‎	1045073
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 0.14 acri, interior: 2250 ft2, 209m2 (DOM): 41 days
Anul construcției	1950
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	2.1 mile: "Port Jefferson"
	3.2 mile: "Stony Brook"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.