225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Preț solicitat: 2.435.000 $

O casă tip townhouse din Brooklyn, atemporală și adaptată flexibilității cerute de cumpărătorii de astăzi, 225 Madison Street este o reședință din cărămidă, bine proporționată, cu două unități locative, oferind aproximativ 3.200 de picioare pătrate de spațiu locuibil pe un lot generos de 20' x 100', în inima cartierului Bedford-Stuyvesant. Construită în 1910, această casă clasică alipită, cu trei niveluri, îmbină caracterul istoric cu un potențial investițional durabil. Fațada elegantă din cărămidă, scara exterioară înălțată, gardul decorativ din fier forjat și strada mărginită de copaci maturi creează o primă impresie remarcabilă, în timp ce ferestrele moderne înlocuite sporesc confortul de zi cu zi fără a compromite integritatea arhitecturală a locuinței.

Configurată ca reședință legală cu două unități locative, proprietatea oferă o flexibilitate excepțională pentru diverse stiluri de viață. Proprietarii-ocupanți se pot bucura de spațiul și intimitatea unei case townhouse din Brooklyn, compensând în același timp costurile de proprietate prin venituri din chirii. Investitorii vor aprecia multiplele oportunități de generare a veniturilor și potențialul de apreciere pe termen lung într-unul dintre cele mai consacrate cartiere de case townhouse din Brooklyn. Proprietatea este la fel de potrivită pentru locuirea multigenerațională, oferind două reședințe independente sub același acoperiș.

La interior, aproximativ 3.200 de picioare pătrate oferă o bază excelentă pentru personalizare, renovare sau utilizare imediată, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Compartimentarea clasică de townhouse, proporțiile generoase și construcția solidă din cărămidă creează fundamentul unei reședințe care se poate adapta nevoilor în schimbare, păstrându-și în același timp caracterul istoric.

Printre caracteristicile suplimentare ale clădirii se numără pardoselile din lemn masiv, încălzirea cu abur/radiatoare alimentată cu gaz, un subsol complet, un acoperiș plat și spații exterioare atât în partea din față, cât și în partea din spate. Construcția alipită, amprenta substanțială la sol și curtea privată din spate sporesc și mai mult potențialul pentru o renovare atentă și pentru un stil de viață flexibil, care îmbină spațiile interioare și exterioare.

Situat într-un district cu regim de zonare R6B, cartierul înconjurător își păstrează amploarea și farmecul care au făcut din Bedford-Stuyvesant una dintre cele mai căutate comunități rezidențiale din Brooklyn. Locuitorii se bucură de străzi pitorești mărginite de copaci, cafenele și restaurante renumite, buticuri de cartier, parcuri locale și acces convenabil la metrou, cu legături rapide către Downtown Brooklyn și Manhattan.

La un preț solicitat de 2.435.000 $ — aproximativ 761 $ per picior pătrat de clădire — 225 Madison Street reprezintă o oportunitate atractivă de a achiziționa o casă townhouse substanțială în Brooklyn, care îmbină caracterul arhitectural, potențialul de generare a veniturilor și valoarea durabilă într-unul dintre cele mai dorite cartiere istorice ale districtului.

Caracteristicile proprietății:
- Casă townhouse legală cu două unități locative
- Aproximativ 3.200 de picioare pătrate
- Lot de 20' x 100' (2.000 de picioare pătrate)
- Trei niveluri
- Construită în 1910
- Fațadă atractivă din cărămidă, cu detalii arhitecturale istorice
- Scară exterioară înălțată și intrare la nivelul grădinii
- Ferestre moderne înlocuite
- Gard decorativ din fier forjat
- Situată într-un district cu regim de zonare R6B
- Oportunitate flexibilă pentru proprietar-ocupant, investiție sau locuire multigenerațională
- Locație excelentă în Bedford-Stuyvesant, cu facilități de cartier și transport public
- Subsol complet
- Curte completă în spate și spațiu exterior în partea din față
- Pardoseli din lemn masiv
- Încălzire cu abur/radiatoare alimentată cu gaz
- Acoperiș plat și construcție alipită de tip townhouse

Arhitectură clasică din Brooklyn. Locuire flexibilă. Potențial investițional durabil.

Opțiunile de transport includ trenurile A și C la Nostrand Avenue și trenul G la Bedford-Nostrand Avenues, precum și serviciile Long Island Rail Road la Nostrand Avenue. Liniile de autobuz B44/B44-SBS, B25, B26 și B49 oferă conexiuni suplimentare în întregul Brooklyn. Herbert Von King Park oferă spații verzi, activități recreative și programe comunitare, în timp ce zona înconjurătoare Bedford-Stuyvesant···

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant