44 East 82nd Street este un townhouse grandios, recent re-imaginat, care oferă un volum remarcabil, o lumină naturală extraordinară și o stare de tip „turnkey” pe una dintre cele mai dorite străzi rezidențiale, bordate de copaci, din Upper East Side. Perfect situată între aveniile Madison și Park, la doar o stradă distanță de Central Park, locuința combină distincția arhitecturală cu un cadru rezidențial excepțional în inima cartierului.

Reședința a fost complet reproiectată și renovată cuprinzător de designerul Diego Delgado-Elias, din Paris, membru AD100, ridicând locuința la un nivel rar întâlnit în stilul de viață al townhouse-urilor din Upper East Side. Celebrat pentru echilibrul său rafinat între eleganța clasică europeană și funcționalitatea modernă, Delgado-Elias aduce o abordare arhitecturală profundă a proporțiilor, luminii și fluxului spațial, rezultând interioare care se simt elevate, coerente și extrem de locuibile.

Acoperind aproximativ 6.310 metri pătrați pe cinci etaje complete, cu acces prin lift la patru etaje, reședința se distinge prin expunerile rare către nord, sud și vest - o combinație excepțional de neobișnuită pentru un townhouse. Această orientare cu trei expuneri permite luminii solare să pătrundă continuu în locuință de dimineața devreme până la sfârșitul după-amiezii, umplând fiecare nivel cu lumină naturală. O abundență de feronerie supradimensionată, actualizată, de-a lungul întregii locuințe, amplifică acest efect, creând interioare care se simt deschise, aerisite și neobișnuit de luminoase, cu un sentiment de volum rar atins în stilul de viață clasic al townhouse-urilor. Locuința este în prezent configurată cu patru dormitoare, patru băi complete și două toalete, aranjate cu grijă pentru a echilibra petrecerile formale cu viața de zi cu zi confortabilă.

Nivelul grădinii te întâmpină printr-un foyer și o galerie elegantă, stabilind imediat fluxul umplut de lumină al locuinței. O bucătărie de chef ancorează acest nivel, având lucrări de lemn europene personalizate, aparate de ultimă generație, o cămara și acces direct la o terasă privată, creând o conexiune fără cusur între interior și exterior. Acest nivel include de asemenea o suită privată pentru personal, cu baie proprie, împreună cu o cameră de media și o pivniță pentru vinuri, făcându-l ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru petreceri casuale. Spațiile generoase de depozitare completează etajul.

Nivelul salonului este dedicat petrecerilor formale și este definit prin volum, proporție și lumină naturală. Un living plin de soare, cu șemineu pe lemne, este flanked de feronerie supradimensionată, în timp ce un salon rafinat și o elegantă sală de mese beneficiază de acces direct la o terasă orientată spre sud, permitând luminii să pătrundă adânc în interior și creând un flux interior-exterior fără efort.

Cel de-al doilea etaj este ancorat de o suită de dormitor principal, serenă, cu lumină și volum excelente, oferind proporții generoase, multiple dressinguri și o baie proprie luxoasă. Acest nivel include de asemenea o bibliotecă sau birou cu acces la o terasă privată, oferind un refugiu liniștit și umplut de lumină, ideal pentru muncă sau relaxare.

Cel de-al treilea etaj cuprinde două dormitoare spațioase, fiecare bine proporționate și amplasate cu gând, cu spațiu generos pentru dulapuri și băi separate sau adiacente, permițând intimitatea și separarea.

Cel de-al patrulea etaj dispune de o suită suplimentară de dormit și se deschide direct către un espectacular rooftop grădină amenajată, oferind vederi deschise ale orașului, abundență de lumină solară și un cadru excepțional pentru petreceri, mese în aer liber sau momente de liniște deasupra orașului.

Îmbunătățirile recente includ feronerie de înaltă performanță actualizată, un nou sistem HVAC multi-zonă Daikin, nouă centrală și boiler pentru apă, lucrări de lemn germane artizanale complet noi și o fațadă de piatră calcaroasă și cărămidă restaurată complet, asigurând că locuința este la fel de sofisticată tehnic pe cât este vizual atrăgătoare.

Oferind o prezență arhitecturală, o pedigree de designer, lumină naturală excepțională din trei expuneri, multiple spații exterioare și o stare de tip „turnkey” adevărată, reprezintă o oportunitate rară de a deține un...

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.

Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a ful