$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție excepțională cu un potențial semnificativ de creștere prin ajustarea chiriei actuale la nivelul pieței. Bun venit la 14 E. Sandford Blvd, o proprietate multifamilială bine întreținută, formată din șase unități, care a fost reconstruită pe scară largă de la fundație în 2015, inclusiv noi instalații electrice, de plumbing, acoperiș și sisteme majore ale clădirii. Proprietatea constă din șase apartamente spațioase cu 3 dormitoare și 2 băi, fiecare având sistem de încălzire centrală și aer condiționat, podele din lemn masiv, bucătării mari, spații ample de depozitare și un living, dining și bucătărie cu concept deschis. Toate cele șase apartamente au fost renovate ca parte a reconstrucției extinse a clădirii din 2015. Printre facilitățile suplimentare se numără o spălătorie cu monede în subsol și o cameră de depozitare privată pentru fiecare chiriaș, oferind conveniență și valoare suplimentară. Chiriașii sunt responsabili pentru propria încălzire, apă caldă, electricitate și gaz pentru gătit, ceea ce ajută la menținerea cheltuielilor de operare ale proprietarului la un nivel scăzut. Cu îmbunătățiri majore deja finalizate, aceasta este o oportunitate excelentă pentru un investitor care caută un activ bine întreținut, fără întreținere amânată și cu un potențial substanțial de creștere a veniturilor. Proprietatea funcționează în prezent cu un randament de aproximativ 6,65%, având potențialul de a atinge un randament de 11%+ pe măsură ce chiria este ajustată către nivelurile pieței. O oportunitate convingătoare de a achiziționa un activ multifamilial turnkey, cu venituri actuale puternice și un potențial semnificativ pe termen lung.

ID #‎	1040697
Anul construcției	1924
Impozite (pe an)	$31,204
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.