$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Romanian »

**Investiție și activ Redezvoltare Excepțională cu Utilizare Mixtă în Centrul Middletown!** Adaptat în mod special pentru dezvoltatori motivați de viziune, investitori imobiliari care caută valoare adăugată și operatori comerciali în expansiune, această proprietate versatilă pe mai multe niveluri oferă combinația rară de flux de numerar imediat și potențial semnificativ de creștere pe termen lung. Proiectul include un chiriaș de restaurant stabilit la parter—care generează venituri constante încă din prima zi—împreună cu un spațiu operațional extins pe mai multe etaje, inclusiv o zonă de producție industrială la nivelul principal, un subsol complet și acces dedicat cu lift, ideal pentru producția de alimente, depozitare sau distribuție ușoară. Pentru dezvoltatorii rezidențiali, propunerea clară de valoare se află deasupra: transformarea etajelor superioare subutilizate în unități rezidențiale cu cerere mare sau lofturi urbane într-o piață de închiriere înfometată. Aflat de-a lungul unei parcări municipale cu capacitate mare pentru parcare și încărcare fără efort, clădirea se află într-o locație principală în Zona cu Utilizare Mixtă (DMU) din Centrul Middletown. Investitorii beneficiază de o municipalitate foarte favorabilă afacerilor, cu canale de aprobat simplificate, stimulente fiscale de la Agenția de Dezvoltare Industrială (IDA) locală și sprijin activ din partea Districtului de Îmbunătățire a Afacerilor (BID). Un activ cu adevărat dinamic care oferă venituri integrate, scalabilitate operațională și potential de dezvoltare de vârf în Orange County. Cumpărătorii calificați sunt încurajați să ia legătura pentru a aranja o vizionare privată și a revizui detaliile complete ale proprietății. Notă: Aceasta a fost fostul sediu al Equilibrium Brewery, care a depășit această locație și s-a mutat la 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Impozite (pe an)	$1,599
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.