$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Romanian »

Spațiu Comercial Colțar de Primă în Inima Districtului Ditmars-Steinway din Astoria.

Situat la 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, acest magazin colțar cu vizibilitate înaltă oferă aproximativ 2.000 de metri pătrați la parter, plus un subsol complet suplimentar de 1.800 de metri pătrați, oferind flexibilitate excepțională pentru o gamă largă de utilizări comerciale.

Așezat de-a lungul uneia dintre cele mai active coridoare comerciale din Astoria, proprietatea beneficiază de un trafic pietonal și auto puternic, expunere excelentă pe stradă și acces convenabil la cumpărături, restauranțe și transport în cartier.

Spațiul de la parter dispune de aer condiționat central, un contor electric separat și un contor de gaz, precum și un sistem de încălzire a trotuarului. Subsolul complet include spațiu suplimentar de depozitare și o zonă de depozitare rece, oferind comoditate operațională valoroasă.

Zonarea proprietății este R5D / C1-3. CO de la primul etaj este acum restaurant. Ideal pentru restaurant, retail, servicii sau alte utilizări comerciale, supuse aprobărilor și reglementărilor aplicabile.

Situat convenabil aproape de stația de metrou Astoria–Ditmars Blvd, cu acces la trenurile N și W pentru o conexiune ușoară cu Manhattan.

Termeni de închiriere: Chirii pentru prima lună, depozit de securitate de 6 luni și 2 luni gratuite pentru renovare.

O oportunitate rară de a obține o locație proeminentă la colț, cu un spațiu considerabil la parter și în subsol, într-unul dintre cele mai bine stabilite districte comerciale din Astoria.

MLS #‎	1038338
Impozite (pe an)	$26,424
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q69
	4 minute: Q101
	7 minute: Q100, Q19
Metrou	3 minute: N, W
Tren	2 mile: "Woodside"
	3 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.