$789,000 - 73-35 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS # 1037024

Property Description « Romanian »

O oportunitate unică de investiție mixtă în inima Glendale-ului!
Iată șansa ta de a deține o proprietate mixtă care generează venituri pe aglomerata Myrtle Avenue la un preț atractiv. Fie că ești investitor sau un viitor occupant care dorește să își stabilească afacerea în timp ce generează venituri rezidențiale, această proprietate oferă un potențial exceptional.
Parterul este configurat în prezent ca o florărie bine stabilită, având un showroom spațios, un birou privat, o cameră de depozitare, o toaletă și acces la un subsol complet nefinisat. Subsolul oferă un spațiu de depozitare abundent, acces la utilități și o intrare exterioară separată, oferind posibilități nelimitate pentru utilizări viitoare.
Etajul doi dispune de un apartament luminos și primitor cu două dormitoare și o baie, cu tavan înalt, o bucătărie open-space completată cu o peninsulă pentru mese informale și un living spațios, creând un spațiu de locuit confortabil și funcțional.
Perfect amplasată pe vibrantă Myrtle Avenue, această proprietate beneficiază de o vizibilitate excelentă și se află convenabil aproape de magazine, restaurante, autostrăzi principale, transport public și facilități din vecinătate. Fie că îți dorești să îți extinzi portofoliul de investiții sau să asiguri o proprietate mixtă într-una dintre cartierele prospere din Queens, aceasta este o oportunitate pe care nu vrei să o ratezi.

MLS #‎	1037024
Detalii proprietate	2 familie, aer condiționat, exterior: 0.03 acri (DOM): 16 days
Anul construcției	1934
Impozite (pe an)	$13,278
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	0 minute: Q55
	1 minute: QM24, QM25
	7 minute: Q29
Tren	2 mile: "Forest Hills"
	2.3 mile: "East New York"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.