7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Întreagă ocupată 3-familie | Construită în 2005 | 3.507 mp | Oportunitate pachet

O oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate 3-familie complet ocupată, care generează venituri, în inima Ridgewood-ului.

Construind în 2005, acest clădire modernă de 20 x 54 oferă aproximativ 3.250 de metri pătrați de spațiu locuibil, având camere bine proporționate pe tot parcursul său pentru o eficiență maximă a aranjamentului și atractivitate pentru închiriere.

Fiecare unitate include:

Bucătării renovate

Băi actualizate

Iluminat de înaltă eficiență

Finisaje curate, moderne

Chiriașii sunt responsabili pentru propriul gaz, electricitate și căldură, menținând cheltuielile operaționale simplificate. Proprietarul acoperă doar impozitele pe proprietate, apa și asigurarea — creând o structură de cheltuieli previzibilă și prietenoasă cu investitorii.

Unitățile de la etajul doi și trei au fiecare balcoane private, în timp ce unitatea de la parter beneficiază de acces direct la curtea din spate — o caracteristică puternică pentru retenția chiriașilor.

Valoare Adăugată Suplimentară

Proprietatea oferă, de asemenea:

Oportunitatea de a crea un spațiu recreativ în subsol

Potentțial de duplexare a parterului cu subsolul (sub rezerva aprobărilor)

Aceasta oferă flexibilitate pentru creșterea veniturilor din chirii sau o configurare îmbunătățită pentru utilizatorul final.

Oportunitate rară de pachet

Această proprietate este oferită împreună cu clădirea adiacentă, creând o oportunitate rară de ansamblare care include:

Patru locuri de parcare în total

Garaj pentru două mașini

Parcare suplimentară în aer liber

Spațiu în curtea din spate

Proprietățile generatoare de venituri cu parcare dedicată în Ridgewood devin din ce în ce mai rare — făcând aceasta o achiziție remarcabilă pentru portofoliu.

Ideal pentru:

• Investitori care caută un flux de numerar stabil
• Cumpărători de schimb 1031
• Extinderea portofoliului
• Utilizatori finali care doresc să compenseze ipoteca cu venituri din chirie

Situată în Ridgewood, aproape de transport, magazine, restaurante și facilități de cartier.

O oportunitate rară de a asigura un activ generatoare de venituri (2005) bine construit, cu potențial de expansiune într-una din cele mai puternice piețe de închiriere din Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,507 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.