7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Total ocupat 3-familie | Construit în 2005 | 3,250 mp | Oportunitate pachet

O oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate 3-familie ocupată în întregime, care generează venituri, în inima Ridgewood-ului.

Construit în 2005, acest oferă o clădire modernă de 20 x 54, având aproximativ 3,250 de metri pătrați de spațiu locuibil, cu camere bine proporționate pentru o eficiență maximă a aranjamentului și atractivitate pentru închiriere.

Fiecare unitate include:

Bucătării renovate

Băi actualizate

Iluminat de înaltă eficiență

Finisaje curate și moderne

Chiriașii sunt responsabili pentru gaz, electricitate și căldură, menținând cheltuielile de operare eficiente. Proprietarul acoperă doar impozitele pe proprietate, apa și asigurarea — creând o structură de cheltuieli predictibilă și prietenoasă cu investitorii.

Unitățile de la etajele doi și trei dispun fiecare de balcoane private, în timp ce unitatea de la parter beneficiază de acces direct la curtea din spate — un caracter puternic de retenție a chiriașilor.

Potencial de Adăugare a Valorii

Proprietatea oferă, de asemenea:

Oportunitatea de a crea un spațiu recreațional în subsol

Potentiaul de a duplexa parterul cu subsolul (sub rezerva aprobărilor)

Aceasta oferă flexibilitate pentru creșterea venitului din chirii sau o configurație îmbunătățită pentru utilizatorul final.

Oportunitate rară de pachet

Această proprietate este oferită împreună cu clădirea adiacentă, creând o oportunitate rară de asamblare care include:

Patru locuri de parcare în total

Garaj pentru două mașini

Parcare exterioară suplimentară

Spațiu de curte

Proprietățile care generează venituri cu parcare dedicată în Ridgewood sunt din ce în ce mai rare — făcând din aceasta o achiziție remarcabilă pentru portofoliu.

Ideal pentru:

• Investitori care caută un flux de numerar stabil
• Cumpărători de schimb 1031
• Extinderea portofoliului
• Utilizatori finali care doresc să compenseze ipoteca cu venituri din chirii

Situat în zona de top Ridgewood, aproape de transport, cumpărături, restaurante și facilități de cartier.

O oportunitate rară de a asigura un activ bine construit (2005) care generează venituri cu potențial de expansiune într-una dintre cele mai puternice piețe de închiriere din Queens.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.