$3,750,000 - 8834 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1036263

Property Description « Romanian »

Oportunitate excelentă de investiție în inima Elmhurst! Clădire rezidențială legală cu 7 familii situată la 88-34 54th Ave, construită în 2020 și bine întreținută. Această proprietate care generează venituri are o suprafață de aproximativ 5,526 SF pe un teren de 25 x 100, cu 4 etaje plus subsol și intrări separate, oferind un aranjament practic și eficient pentru mai multe unități.

Proprietatea include 7 unități rezidențiale, 8 contoare electrice și 7 contoare de gaz. Fiecare unitate este dotată cu finisaje moderne, inclusiv pardoseli din lemn masiv, blaturi din marmură, sisteme de încălzire montate pe perete individuale și plite pe gaz. Venitul brut total estimat la chirie este de aproximativ 20,850 USD/lună, sau până la aproximativ 250,200 USD/an, oferind un potențial de venit puternic.

Impozitul anual mic pe proprietate de aproximativ 2,496 USD cu beneficii de reducere a impozitului. Situat convenabil în centrul Elmhurst, aproape de supermarketuri, restaurante, magazine, școli și transport public, cu acces ușor la liniile de metrou M/R și cartierele înconjurătoare din Queens.

O clădire legală rară cu 7 familii, cu impozite mici, potențial de închiriere puternic și locație de primă în Elmhurst. Cumpărătorul trebuie să verifice independent toate veniturile, cheltuielile, impozitele, contractele de închiriere și informațiile despre proprietate.

MLS#‎	1036263
Anul construcției	2022
Impozite (pe an)	$2,496
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	1 minute: Q29
	3 minute: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minute: Q38, QM10, QM11
	6 minute: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minute: Q72
Metrou	3 minute: M, R
Tren	1.6 mile: "Woodside"
	1.9 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.