Această reședință unghiulară cu trei dormitoare, bine luminată de soare, situată la 345 East 69th Street, oferă o combinație excepțională de lumină, spațiu și funcționalitate. Situat la etajul 12, apartamentul beneficiază de expuneri ample spre sud și est, umplând fiecare cameră cu lumină naturală și oferind vederi deschise asupra orașului care se întind spre Midtown Manhattan.

O galerie generoasă de intrare, dotată cu dulapuri, creează o primă impresie primitoare și oferă un spațiu de depozitare abundent. Livingul spațios se bucură de expuneri luminoase spre sud și găzduiește ușor mai multe aranjamente de șezut, precum și o zonă de dining dedicată, făcându-l ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Bucătăria cu feronerie dispune de spațiu amplu pentru dulapuri și blaturi pentru o pregătire a meselor fără efort.

Situat privat pe partea vestică a locuinței, dormitorul principal oferă un refugiu liniștit, cu o lumină frumoasă din sud. Există o baie actualizată în suite, cu un nou chiuvetă și două dulapuri mari.

Pe partea estică a apartamentului, al doilea și al treilea dormitor se bucură de o frumoasă lumină de dimineață. Dormitorul al doilea, spațios, poate acomoda confortabil două paturi, în timp ce dormitorul al treilea este ideal atât ca dormitor adevărat, cât și ca un birou de acasă fermecător. Această cameră a fost anterior o zonă de dining și poate fi ușor reconvertită în forma sa originală. Există, de asemenea, o a doua baie complet renovată pe această parte a apartamentului.

Printre caracteristicile suplimentare se numără aerul condiționat de tip „through-wall” în întregul apartament, un spațiu excelent pentru dulapuri și un plan foarte eficient care maximizează atât confortul, cât și locuibilitatea. Luminos, aerisit și bine conceput, aceasta este o oportunitate minunată de a deține o locuință cu trei dormitoare într-o locație de vârf pe Upper East Side.

345 East 69th Street este o cooperativă de înaltă reputație, cu servicii complete, care oferă o portare permanentă, un manager rezident și situații financiare solide. Locatarii se bucură de un centru de fitness, o terasă pe acoperiș amenajată cu vederi panoramice ale orașului, depozitare pentru biciclete și depozitare suplimentară (în funcție de disponibilitate). Îmbunătățirile actuale în curs includ holuri și un lobby proaspăt renovate. În mod uimitor, cooperativa nu a crescut întreținerea în ultimii 5 ani și chiar a redus-o cu 9% între 2024-2025. Cooperativa permite finanțare de până la 75% și, pe baza cazului, permite garanții, co-apartenențe, proprietăți pied-à-terre și părinți care cumpără pentru copii. Animalele de companie sunt binevenite cu aprobarea consiliului.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.