= REȘEDINȚĂ ÎNGRIJITĂ, GATA PENTRU A FI LOCUIT, CU O ADEVĂRAT SENSIBILITATE DE GARSONIERĂ CU UN DORMITOR

= CONDOMINIU PROIECTAT DE KOOLHAAS, CU SERVICII COMPLETE ȘI O GAMĂ LARGĂ DE DOTĂRI, INCLUZÂND O PISCINĂ ÎNDORESC, TERASĂ PE ACOPERIȘ ȘI CENTRU DE FITNESS

= LOCATIE PREMIUM ÎN GRAMERCY-FLATIRON, LA CÂȚIVA PAȘI DE MADISON SQUARE PARK

Mai mult decât o garsonieră, această locuință frumos compusă oferă dimensiunea, definiția și confortul unei reședințe mult mai mari.

Feronierile supradimensionate, parchetul din stejar alb cu plăci largi și priveliștile spre nord creează imediat un sentiment de volum și lumină. Dispunerea inteligent planificată stabilește zone distincte pentru dormit, petrecut timpul liber, servit masa și lucru, păstrând în același timp deschiderea care dă apartamentului caracterul său. Fiecare centimetru a fost luat în considerare, iar nimic nu se simte compromis.

Bucătăria este cu linii curate și excepțional de bine dotată, cu blaturi din cuarț negru polisat, un backsplash din sticlă acidă și un set complet integrat de electrocasnice Gaggenau, inclusiv un plită, cuptor, frigider și mașină de spălat vase.

Cu dimensiuni generoase, baia dispune de un vanity înfășurat în marmură Calacatta Paonazzo, o cadă adâncă cu un cadru complet, podele încălzite și uși din sticlă gravată. Un dulap generos, mașina de spălat și uscător Bosch și sistemul de încălzire centrală și aer condiționat adaugă conforturile practice esențiale pentru un trai fără efort în oraș.

Îngrijită, lustruită și complet gata de a fi locuită, aceasta este o casă de o calitate și o locuibilitate neobișnuită.

CLĂDIREA:

121 East 22nd Street este prima clădire rezidențială din New York City proiectată de OMA, firma de arhitectură de renume internațional fondată de Rem Koolhaas. Amplasată la confluența dintre Gramercy și Flatiron, clădirea aduce o prezență arhitecturală îndrăzneață într-una din cele mai consacrate și dorite cartiere din Manhattanul de Sud.

Condominiul cu 18 etaje cuprinde 140 de reședințe, care variază de la garsoniere la case cu cinci dormitoare, unificate printr-o paletă de materiale rafinată, plafoane înalte, feronierii supradimensionate și parchet din stejar alb cu plăci largi.

Dotările sunt cuprinzătoare și frumos concepute. Locatarii se bucură de o piscină interioară, o curte peisajată, un lounge interior-exterior, terasă pe acoperiș cu grătar și șemineu, sală de mese privată cu bucătărie de catering, centru de fitness, sală de proiecție și cameră de joacă pentru copii. Alte conveniențe includ un sistem de parcare interioară automatizat, depozit pentru biciclete, depozit privat, un lobby cu pază 24 de ore, servicii complete de concierge și un manager rezident care locuiește în clădire.

La câțiva pași de Madison Square Park și înconjurat de unele dintre cele mai bune restaurante, magazine și mijloace de transport din oraș, aceasta este o viață sofisticată într-o reședință care folosește inteligent fiecare picior pătrat.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.