Bine ați venit la Residence S401, situată la 121 East 22nd Street, un apartament excepțional cu 2 dormitoare și 2,5 băi, într-una dintre clădirile premium cu servicii complete din Gramercy Park. Această reședință de 1.651 de picioare pătrate, care se întinde pe întreaga adâncime a clădirii, dispune de un balcon privat de 88 de picioare pătrate, orientare nordică și sudică, proporții generoase și o abundență de lumină naturală.

Holul de intrare se deschide către o zonă amplă de living și dining, cu dimensiunile și fluiditatea unei case de oraș clasice. Livingul și dormitorul secundar spațios beneficiază de vederi liniștite asupra East 22nd Street, în timp ce suita matrimonială senină are ferestre din podea până în tavan, cu vedere spre curtea privată amenajată cu multă eleganță. Un balcon privat de 88 de picioare pătrate, accesibil direct din dormitorul matrimonial, oferă un refugiu exterior rar și primitor.

Concepută atât pentru primirea elegantă a oaspeților, cât și pentru confortul de zi cu zi, reședința dispune de pardoseli din stejar alb cu lamele late, tâmplărie personalizată și șapte dulapuri generoase. Bucătăria open space sofisticată este echipată cu electrocasnice premium Gaggenau, blaturi din cuarț lustruit și dulapuri elegante din sticlă vopsită pe partea din spate, cu interioare realizate la comandă.

Baia matrimonială este un refugiu în stil spa, finisat cu marmură Calacatta Paonazzo, mobilier din stejar alb, accesorii cromate lustruite și pardoseli încălzite radiant. O a doua baie completă și o toaletă suplimentară oferă confort atât locatarilor, cât și oaspeților.

Locatarii beneficiază de o gamă excepțională de facilități, inclusiv o piscină interioară, o curte amenajată, un centru de fitness, o terasă pe acoperiș cu vatră pentru foc și grătar, o sală de mese privată cu bucătărie pentru catering, o sală de proiecții și o cameră de joacă pentru copii. Printre facilitățile suplimentare se numără un hol cu personal permanent 24 de ore din 24, servicii complete de concierge, un sistem automatizat de parcare interioară, spații pentru biciclete și spații private de depozitare.

Proiectată de OMA, prestigioasa firmă internațională de arhitectură fondată de Rem Koolhaas, clădirea de la 121 East 22nd Street conferă cartierului o prezență arhitecturală contemporană distinctivă. Clădirea se află la intersecția cartierelor Gramercy Park și Flatiron, înconjurată de unele dintre cele mai apreciate destinații culinare, comerciale și culturale din sudul Manhattanului.

Printre locurile preferate din apropiere se numără Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe și istoricul Pete’s Tavern. Magazinele de pe Fifth Avenue, Eataly, ABC Home și Union Square Greenmarket se află la mică distanță, iar Madison Square Park și Union Square sunt la doar câteva momente distanță.

Cu configurația sa rară, care se întinde pe întreaga adâncime a clădirii, spațiul exterior privat, priveliștile liniștite asupra curții, finisajele sofisticate și facilitățile excepționale cu servicii complete, Residence S401 oferă un stil de viață newyorkez distinctiv în inima cartierului Gramercy Park.

Welcome to Residence S401 at 121 East 22nd Street, an exceptional 2-bedroom, 2.5-bathroom condominium in one of Gramercy Park's premier full-service buildings. This 1,651-square-foot floor-through residence features an 88-square-foot private balcony, northern and southern exposures, gracious proportions, and abundant natural light.

The entry foyer opens to an expansive living and dining area with the scale and flow of a classic townhouse. The living room and spacious secondary bedroom enjoy peaceful views over East 22nd Street, while the serene primary suite features floor-to-ceiling windows overlooking the beautifully landscaped private courtyard. An 88-square-foot private balcony, accessed directly from the primary bedroom, provides a rare and inviting outdoor retreat.

Designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living, the residence features wide-plank white oak floors, custom millwork, and seven generously sized closets. The sophisticated open kitchen is appointed with premium Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and sleek back-painted glass cabinetry with custom millwork interiors.

The primary bathroom is a spa-like retreat finished with Calacatta Paonazzo marble, white oak cabinetry, polished chrome fixtures, and radiant heated floors. A second full bathroom and additional powder room provide convenience for residents and guests.

Residents enjoy an exceptional array of amenities, including an indoor swimming pool, landscaped courtyard, fitness center, rooftop terrace with fire pit and grill, private dining room with catering kitchen, screening room, and children's playroom. Additional conveniences include a 24-hour attended lobby, full concierge service, automated indoor parking system, bike storage, and private storage facilities.

Designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas, 121 East 22nd Street brings a distinctive contemporary architectural presence to the neighborhood. The building sits at the intersection of Gramercy Park and Flatiron, surrounded by some of downtown Manhattan's most desirable dining, shopping, and cultural destinations.

Nearby favorites include Gramercy Tavern, Casa Mono, Union Square Cafe, and historic Pete's Tavern. Fifth Avenue shopping, Eataly, ABC Home, and the Union Square Greenmarket are all close at hand, while Madison Square Park and Union Square are just moments away.

With its rare floor-through layout, private outdoor space, serene courtyard views, sophisticated finishes, and exceptional full-service amenities, Residence S401 offers a distinctive Manhattan lifestyle in the heart of Gramercy Park.