ACEASTĂ GARSONIERĂ PESTE DIMENSIUNI NORMALE CU UN STIL MODERN ARE TOT - Locație, versatilitate și un spațiu de viață în aer liber "nou esențial" confortabil. Situată la câțiva pași de Parcul Carl Schurz, 17D este o reședință recent actualizată/renovată cu o suprafață de peste 900 de metri pătrați, convertită dintr-un apartament cu două dormitoare, oferind o viață luminoasă și deschisă cu expunere spre nord-est și vederi spre cer deschis din fiecare cameră. Proiectată cu atenție, unde forma se întâlnește cu funcționalitatea, această casă are o atmosferă caldă și aerisită, asemănătoare unei mansarde. Zona de living și dining deschisă și supradimensionată este ideală pentru petreceri sau pur și simplu pentru relaxarea acasă.
Extinzându-se pe toată lungimea apartamentului, terasa privată oferă o raritate a traiului interior-exterior în Manhattan. Ideală pentru grădinărit, animale de companie sau o cafea liniștită dimineața cu vederi deschise, acest spațiu exterior excepțional este o adevărată extensie a căminului și o raritate în oraș.
Dormitorul principal spațios acomodează ușor un pat king-size și două dulapuri, și dispune de două dressinguri personalizate. Al doilea dormitor versatil poate fi folosit ca cameră pentru copii, cameră de oaspeți sau birou de acasă dedicat, incluzând un perete plin cu unități de depozitare integrate.
Bucătăria actualizată a bucătarului este proiectată cu stil și performanță în minte, având un plită Bertazzoni, un frigider Fisher & Paykel, o mașină de spălat vase Beko, blaturi din piatră quarț, spate de marmură, dulapuri din lemn masiv și pardoseală din ardezie. Baia renovată pune în evidență accesorii moderne, finisaje elegante și uși de duș personalizate cu înălțime suplimentară pentru o experiență rafinată asemănătoare unui spa.
Există feronerie supradimensionată cu rating energetic, jaluzele personalizate și pardoseli din lemn masiv în întreaga casă. Depozitarea este abundentă cu dulapuri personalizate în intrare și hol, și două dulapuri foarte mari în dormitorul principal. Expunerea luminoasă spre nord și vederile deschise asupra orașului completează această reședință liniștită și confortabilă.

East River House este un cooperativ impecabil administrat, financiar sănătos, cu servicii complete. Dispune de un portar care lucrează full-time, un manager rezident, un hol elegant, o facilitate de spălătorie, o cameră pentru biciclete și un garaj deservit 24 de ore. Multe dintre îmbunătățirile recente de capital includ: lifturi noi, holuri noi, un nou hol, o nouă cameră poștală, două boilere noi eficiente din punct de vedere energetic, o nouă turn de răcire, un interfon nou, un nou rezervor de gravitate și lucrări în curs LL11. APPROBATIA CONSILIULUI ESTE NECESARĂ pentru: mașini de spălat/uscătoare în apartament, băi de serviciu, animale de companie, garanții, cadouri, co-achiziționare și sublocație.

În prezent, există o evaluare de 180,00 dolari pentru a moderniza răcitorul pentru HVAC. Va fi mult mai eficient după înlocuire. Legea Locală 11 este în prezent în curs de desfășurare.

Aproape de tot ceea ce oferă Upper East Side, inclusiv Parcul Carl Schurz, Parcul John Jay, East River House se află la o plimbare scurtă de Promenada East River, perfectă pentru plimbări pitorești și plimbări cu bicicleta. Cartierele sunt bogate în repere culturale precum Muzeul Metropolitan de Artă și Guggenheim, precum și cafenele fermecătoare, restaurante de top și magazine de tip boutique.

THIS OVERSIZED ONE BEDROOM WITH A MODERN TWIST HAS IT ALL- LOCATION, VERSATILITY AND COMFORTABLE "NEW ESSENTIAL" OUTDOOR LIVING SPACE. Located steps from Carl Schurz Park, 17D a newly updated/renovated 900+ square foot converted two-bedroom residence offering bright, open living with northeast exposure and open sky views from every room. Thoughtfully designed where form meets function, this home has a warm, airy loft-like feel throughout. The oversized open living and dining area is ideal for entertaining or simply relaxing at home.
Extending the full length of the apartment, the private terrace offers rare indoor-outdoor living in Manhattan. Ideal for gardening, pets, or a quiet morning coffee with open views, this exceptional outdoor space is a true extension of the home and a city rarity.
The spacious primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and two dressers, and features two custom walk-in closets. The versatile second bedroom works as a child’s room, guest room, or dedicated home office, and includes a full wall of built-in storage.
The updated cook’s kitchen is designed with both style and performance in mind, featuring a Bertazzoni cooktop, Fisher & Paykel refrigerator, Beko dishwasher, quartz countertops, marble backsplash, hardwood cabinetry, and slate flooring. The renovated bathroom showcases modern fixtures, sleek finishes, and extra-height custom shower doors for a refined spa-like experience.
There are oversized energy rated windows, custom shades, and hardwood floors throughout. Storage is plentiful with custom closets in the entry and hallway, and two extra-large closets in the primary bedroom. Bright northern exposure and open city views enhances this peaceful, comfortable residence.

East River House is an impeccably run, financially sound full-service cooperative. Featuring a full-time doorman, resident manager, elegant lobby, laundry facility, bike room, and 24-hour attended garage. Its many recent capital improvements include: new elevators, new hallways, new lobby, new mail room, two new energy efficient boilers, new cooling tower, new intercom, new gravity tank, and in progress LL11 work. BOARD APPROVAL IS REQUIRED for: in unit washer/dryers, half baths, pets, guarantors, gifting, co-purchasing, and subletting.

Currently, there is an assessment of $180.00 to upgrade the chiller for the HVAC It will be much more efficient after the replacement. Local Law 11 is currently underway.

Close to all the Upper East Side has to offer, including Carl Schurz Park, John Jay Park, East River House is a short walk from the East River Esplanade, perfect for scenic strolls and bike rides. The neighborhood is rich with cultural landmarks like the Metropolitan Museum of Art and the Guggenheim, as well as charming cafés, top-rated restaurants, and boutique shops.