$4,800,000 - 220 Old Country Road, Mineola, NY 11501｜MLS # 1029196

Property Description « Romanian »

SITUAȚ PE UNA DINTRE CELE MAI RECONOAȘTE CULOARE COMERCIALE DIN COMTATUL NASSAU, 220 OLD COUNTRY ROAD OFERĂ O OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE CU VALOARE ADĂUGATĂ ÎN INIMA MINEOLEI. ACEST IMOBIL BIROU PROFESIONAL DE 13.000 DE PIAȚE, ÎN BUNĂ STARE, COMBINĂ UN VENIT STABIL CU UN POTENȚIAL SUBSTANȚIAL DE CREȘTERE PRIN ROLUL DE ÎNCHIRIERE ȘI ÎNCHIRIEREA MULTOR SUITE VACANTE.
CLĂDIRA A BENEFICIAT DE MAJORITATEA ÎMBUNĂTĂRILOR CAPITALE, INCLUSIV DOUĂ UNITĂȚI HVAC INSTALATE RECENT PE ACOPERIȘ ȘI O BOILER CU GAZ NATURAL ÎN APROAPE 6 ANI, REDUCÂND CERINȚELE DE CHELTUIELI CAPITALE PE TERMEN SCURT. ETAJUL DOUA, SPAȚIILE COMUNE ȘI TOALETELE AU FOST RENOVATE ACUM APROXIMATIV O OPTARE ANI, CREÂND UN MEDIU MODERN ȘI PROFESIONAL PENTRU ÎNCHIRIAȘI ȘI VISITATORI DEOPOTRIVĂ. PROPRIETATEA ESTE ÎMBUNĂTĂȚITĂ DAPOI EXTERIORUL SOLID DIN CĂRĂMIDĂ, OFERIND DURABILITATE PE TERMEN LUNG ȘI PROPRIETATE CU ÎNTREȚINERE REDUSĂ.
SITUAȚ PE OLD COUNTRY ROAD, CE ESTE FOARTE TRAFICAT, PROPRIETATEA SE BUCURĂ DE O VIZIBILITATE EXCEPȚIONALĂ ȘI ACCES CONVENABIL LA MINEOLA, GARDEN CITY, AUTOSTRĂZI MAJORE, CĂILE FERATE LONG ISLAND, OFICIILE DIN COMTATUL NASSAU, HOSPITALUL NYU LANGONE-LONG ISLAND ȘI NUMEROASE AFACERI JURIDICE, MEDICALE ȘI PROFESIONALE. LOCATIA CENTRALĂ O FACE O DESTINAȚIE ATRĂGĂTOARE PENTRU O VARIETATE LARGĂ DE UTILIZATORI DE BIROU.

MLS #‎	1029196
Anul construcției	1952
Impozite (pe an)	$62,016
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.2 mile: "Mineola"
	1.1 mile: "Garden City"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Precise Building Tech Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.