O ocazie rară de a crea o reședință duplex extraordinară

O oportunitate excepțională de a combina și crea două reședințe de condominiu boutique pe două etaje pline într-un duplex expansiv, de aproximativ 2.400 de picioare pătrate, cu patru dormitoare, patru băi și potențialul pentru o terasă privată pe acoperiș (sub rezerva aprobării). Propusă ca Reședința 4, această casă gândită cu atenție oferă dimensiuni și caracter rare în Manhattan, îmbinând fără efort interioare inspirate de lofturi cu luxul modern.

Proiectată pentru a maximiza atât divertismentul, cât și viața de zi cu zi, nivelul inferior prezintă un living generos de concept deschis, o zonă de luat masa și o bucătărie de chef cu plafoane înalte de 11 picioare, uși dramatice de 9 picioare, cărămidă expusă originală și feronerie de dimensiuni mari cu expuneri nordice și sudice protejate, care inundează casa cu lumină naturală pe parcursul întregii zile. Un dormitor secundar spațios și o baie completă completează acest nivel, în timp ce o scară interioară leagă cele două etaje.

Nivelul superior este conceput ca un wing privat pentru dormitoare, oferind o suită principală impresionantă cu un dressing generos și o baie de tip spa, împreună cu două dormitoare suplimentare, două băi complete și o zonă de spălătorie situată convenabil. Configurarea flexibilă oferă o intimitate excepțională, adaptându-se diverselor stiluri de viață, fie pentru familii, fie pentru oaspeți sau nevoi de birou acasă.

Deasupra, reședința oferă potențialul de a se conecta la o terasă privată pe acoperiș de aproximativ 1.000 de picioare pătrate (sub rezerva aprobării), gândită ca o adevărată extensie exterioară a casei, cu multiple zone de divertisment, luat masa și lounge.

Printre caracteristicile suplimentare se numără aer condiționat central, mașină de spălat și uscător în unitate, depozitare privată mare, depozit de biciclete și costuri de întreținere extrem de reduse.

Situat într-un condominiu boutique intim din brownstone, 506 East 119th Street este la câteva momente de East River Plaza, unde se află Costco, Aldi și numeroase conveniențe cotidiene. Aproape, linia de metrou 6 de la 116th Street oferă acces ușor către Midtown, în timp ce Upper East Side și o selecție în creștere de restaurante, cafenele și parcuri din vecinătate sunt toate la îndemână.

Vă rugăm să rețineți: Reședința 4 combinată este o configurație propusă pe baza planului de etaj alternativ care o însoțește. Combinarea și accesul la terasa de pe acoperiș sunt supuse tuturor aprobărilor necesare și trebuie verificate independent de către cumpărători.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.