Această reședință fabuloasă orientată spre sud, situată în Conrad Condominium, reprezintă combinația perfectă de stil, confort și comoditate. Bucurați-vă de lumina naturală care pătrunde prin ferestrele pe toată înălțimea și de propriul balcon privat, spațios, cu vedere spre grădina interioară și panorame deschise către cer. Acest apartament compartimentat cu 2 dormitoare și 2 băi oferă camere generoase și elemente de design sofisticate și de bun gust, inclusiv blaturi din cuarț și electrocasnice din oțel inoxidabil în bucătăria deschisă, care se continuă armonios cu livingul. Băile dispun de o cadă adâncă pentru baie și un duș tip ploaie montat deasupra, iar dormitorul principal are baie proprie. Apartamentul beneficiază de tavane înalte, mașină de spălat și uscător Bosch și numeroase dressinguri și dulapuri spațioase, inclusiv un dressing tip walk-in în dormitorul principal.

Construit în 2007, turnul de 8 etaje din sticlă și cărămidă a fost proiectat de celebrul arhitect canadian Karl Fischer și găzduiește doar 35 de rezidenți, oferind un adevărat sentiment de eleganță și comunitate. Facilitățile clădirii includ o sală de recreere cu masă de biliard, un club de fitness ultramodern cu vedere spre o grădină interioară amenajată, dotată cu teren de baschet și zonă pentru grătar, precum și un lounge pe terasa de pe acoperiș, cu vedere spre Upper Manhattan, și un sistem de portar virtual.

Situat la doar câteva străzi de FDR Drive, stația liniei 6, East River Plaza și la 15 minute cu mașina de aeroportul LaGuardia. Printre parcurile din apropiere se numără Central Park, Thomas Jefferson Park și Randalls Island. Descoperiți tot ce are mai bun de oferit cartierul, înconjurat de cafenele, restaurante noi, Costco, Target și multe altele, ceea ce face ca această proprietate să fie o oportunitate ideală de închiriere.

Fotografiile prezintă apartamentul propriu-zis, cu mobilierul fostului chiriaș.

Taxele afișate reflectă scutirea fiscală aplicabilă condominiilor/cooperativelor. Taxele anuale fără scutiri sunt de 15.829,37 USD.

Cheltuielile comune afișate, în valoare de 668 USD, includ un credit de 12.000 USD oferit de vânzător pentru cheltuielile comune din primul an. Cheltuielile comune reale sunt de 1.668 USD.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.