$1,295,000 - 3 Martin Lane, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 1026804

Property Description « Romanian »

Cu zonare favorabilă C-17B în foarte doritul oraș Bethel, această proprietate excepțională de peste 40 de acri reprezintă o oportunitate rară de investiție și dezvoltare. Peisajul majoritar plat oferă un amestec dorit de câmpuri deschise și terenuri împădurite, oferind flexibilitate pentru o gamă largă de afaceri comerciale, rezidențiale sau utilizare mixtă. Proprietatea include în prezent cinci unități rezidențiale, o casă de vacanță sezonieră suplimentară și mai multe anexe mari. Operată anterior ca o afacere de reparații auto și salvage, proprietatea păstrează permise transferabile pentru curtea de salvare, creând o valoare imediată pentru cumpărători care caută o utilizare similară sau potențial de dezvoltare viitoare. Poziționată ideal pe un colț proeminent, cu o fațadă extinsă de-a lungul drumului Airport, Martin Lane și NYS Route 17B, principala poartă către Bethel și județul Sullivan de Vest, proprietatea beneficiază de o vizibilitate remarcabilă și un număr mare de trafic zilnic. Acest coridor înfloritor continuă să experimenteze o creștere comercială constantă, alimentată de industria turismului în expansiune a regiunii și de comunitatea de case de vacanță care se extinde pe tot parcursul anului. Înconjurată de unele dintre cele mai căutate destinații din Catskills, locația este la doar câteva minute de Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills Casino, The Kartrite Resort and Indoor Waterpark, Monticello Motor Club, lacuri pitorești, parcuri de stat, berării și râul Delaware. Recreația în aer liber, inclusiv navigația, pescuitul, drumețiile, golf și schi, este tot aproape, făcând din aceasta o locație ideală pentru o varietate largă de oportunități de afaceri, ospitalitate, rezidențiale sau recreative. Indiferent dacă doriți să extindeți o operațiune existentă, să dezvoltați o afacere de destinație sau să profitați de unul dintre cele mai rapid crescătoare coridoare comerciale din județul Sullivan, această ofertă unică oferă o locație excepțională, flexibilitate și potențial pe termen lung.

ID #‎	1026804
Anul construcției	1980
Impozite (pe an)	$11,977

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.