$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Romanian »

VÂNDĂTOR MOTIVAT! Oportunitate de restaurant/retail/birou pe malul apei, gata de funcționare, în Bethel, New York, este pregătită pentru următorul capitol. Acest spațiu ar putea fi ușor reinventat, posibilitățile sunt nelimitate. Situat pe NYS Rt 17B cunoscut ca „The Woodstock Way”, poarta de acces la locul Festivalului Muzical Woodstock din 1969, care este acum Bethel Woods Center for the Arts, aceasta este o locație premium. Configurarea acestui imobil comercial de primă calitate este unică, deoarece clădirea este împărțită în trei unități (cu patru contoare electrice). Un spațiu, în prezent amenajat ca sală de petrecere/catering, poate fi retail, înghețată, brutărie, delicatese, cafenea, spațiu de birou etc. Spațiul din mijloc este folosit în prezent ca pizzerie, complet cu cuptor cu lemne și locuri, dar poate fi, de asemenea, ușor reimaginit. Cel mai mare spațiu este un restaurant/bar cu locuri exterioare pe terasa spațioasă ce are vedere la frumosul râu Mongaup. Șemineul din piatră pe două fețe oferă o atmosferă plăcută și este un punct de focalizare splendid, vizibil din sala de mese și din zona barului. Clădirea dispune de o bucătărie comercială complet echipată cu frigider de mari dimensiuni, bar complet echipat, spațiu comun de recepție/lobby cu două toalete, birou cu toaletă privată, precum și clădiri de depozitare accesorii. Locurile la interior sunt pentru un total de 120, plus încă 50 pe terasă. Acesta este un restaurant aglomerat acum și are atât de mult potențial pentru a se potrivi nevoilor tale ca propriul concept de restaurant, facilități de catering, unități de retail, o investiție de venituri, facilități medicale, birouri profesionale și multe altele. Cu o locație WOW, zonare favorabilă, parcări ample și foarte mult trafic și vizibilitate ridicată, acesta este un investitment câștigător. Sullivan County Catskills are atât de multe de oferit: inclusiv divertisment de clasă mondială la Bethel Woods, Kartrite Waterpark, Resorts World Casino, lacuri, drumeții, pescuit, lacuri din zonă pentru sporturi acvatice și pescuit, și relaxare la doar 2 ore de NYC.

ID #‎	977677
Anul construcției	1994
Impozite (pe an)	$16,015
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.