$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « Romanian »

Acest teren extrem de vizibil de peste 26 de acri se află pe ruta NYS 17B în orașul Bethel, NY și oferă posibilități uimitoare! Rt 17B, cunoscut și sub numele de The Woodstock Way, este principala arteră și poarta de acces către Bethel Woods Center for the Arts (locul original al festivalului de muzică Woodstock din 1969), lacuri recreaționale, drumeții, restaurante și Comitatul Sullivan de Vest. Fiind o locație populară pentru turiști, cu o populație principală și secundară prosperă, este un loc fantastic pentru afaceri comerciale. Zonarea este C-17B, District Comercial de Autostradă, care este o zonă favorabilă pentru multe utilizări posibile (tabelul de zonare se află în documente). Oferta include două case; una a fost convertită într-un magazin de antichități cu două niveluri de spațiu de expunere (8-9 camere), un toalete și un subsol complet cu ieșire pentru depozitare/atelier. Cottage-ul este închiriat și oferă 2 dormitoare, concept deschis și o baie completă. Grajdul mai recent (18x24) este izolat și încălzit și este perfect pentru spațiu de studio/retail suplimentar/depozitare. Casa principală are aproximativ 2000 de metri pătrați, fără a include mansarda încălzită, iar cottage-ul are 904 metri pătrați. În plus, există un vechi grajd pe proprietate aproape de cottage care necesită lucrări. Proprietatea este deschisă și împădurită și are o mică fațadă pe o drum secundar, precum și peste 700 de metri pe Rt. 17B. O mare parte din proprietate este neamenajată și oferă o pânză albă pentru numeroase oportunități într-o locație căutată: gândiți-vă la afaceri agricole cu mult spațiu pentru grădini, culturi și animale, restaurant/locație pentru nunți cu spațiu pentru evenimente, pensiune, birouri, antichități, colonie de artiști sau dezvoltare rezidențială. Lista continuă…. Super loc! Proprietate Comercială cu Vizibilitate Mare și Trafic Intens în Locație Fierbinte! Inima Catskills-ului din Comitatul Sullivan… Ce altceva ai putea dori?

ID #‎	843157
Anul construcției	1934
Impozite (pe an)	$7,855
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.