TOATE VIZIONĂRILE ȘI VIZIONĂRILE OPEN HOUSE SUNT DOAR PE BAZA DE PROGRAMARE

Această proprietate unică nu a fost disponibilă de peste 23 de ani! Profită de oportunitatea de a deține acest dramatic duplex cu 4 dormitoare și o suprafață de 4567 mp în Condominium Ice House, o clădire cu portari 24/7 și garaj în subsol, situată în inima Tribeca!

Intră prin acces direct cu liftul într-un foyer mare de intrare cu spațiu generos pentru dressing și un birou mare cu dulapuri. Dincolo, dimensiunea și amploarea acestei frumoase locuințe devin imediat evidente, având o galerie supradimensionată care traversează lățimea apartamentului și conectează zonele de divertisment. Imensa cameră de zi / dining are dimensiunea de 34' x 20', cu tavane de 12'10", expuneri nordice deschise prin 6 feronerie supradimensionate, un șemineu pe gaz și dulapuri personalizate.

Bucătăria este situată central și concepută cu două zone distincte perfect legate. O cameră de mic dejun / zonă de luat masa cu o bancă încorporată oferă un fundal plăcut pentru mese informale, cu dulapuri Bulthaup pe pereți. Dulapurile inferioare au un finisaj din lemn, iar cele superioare sunt din sticlă și oțel inoxidabil. Blaturile din marmură și un backsplash din oțel inoxidabil completează designul, care se continuă în zona de bucătărie principală. Aparatele de înaltă calitate din oțel inoxidabil includ două mașini de spălat vase, un aragaz Viking cu două cuptoare și 6 arzătoare cu un capac care evacuă aerul, un frigider Sub-Zero cu două uși de dimensiuni complete și un sertar pentru congelator, și un frigider de vin Sub-Zero de dimensiuni complete, făcând din această bucătărie un vis pentru bucătari, completată cu un compactator de gunoi.

La capătul opus al acestui etaj există un birou/media room supradimensionat orientat spre sud; spațiul perfect pentru relaxare și vizionarea unui film. Lângă birou/camera de tv se află al patrulea dormitor cu baie proprie, dulapuri excelente și expuneri sudice deschise. Prima etaj dispune de asemenea de o toaletă de serviciu și o cantitate extraordinară de spațiu pentru dulapuri.

O scară arhitecturală te întâmpină la etajul doi, unde vei găsi 3 dormitoare îmbibate de soare, orientate spre sud, pe o parte, și un birou/salon/spectacol de tv pe cealaltă parte. Dormitorul principal dispune de un sistem incredibil de depozitare încorporat cu un spațiu imens pentru dulap (inclusiv un dressing). Baia proprie are chiuvete duble și un duș imens cu capete de duș duble.

Celelalte două dormitoare au fiecare dulapuri ample și împărtășesc o baie situată în hol, cu chiuvete duble, o cadă spa și un duș separat. Biroul/salonul/spectacolul de tv de la etaj este în prezent folosit ca o cameră de tv și un spațiu de joacă pentru copiii vânzătorilor. Acest apartament dispune de iluminat încastrat, podele din lemn masiv, o mașină de spălat și uscat ventilată, aer condiționat central (unități ptac pentru căldură și aer), și un spațiu minunat pentru dulapuri. 27 North Moore este cunoscut și pentru cheltuielile lunare reduse! Impozitele pe proprietate afișate reflectă o scutire de impozit pentru rezidențele principale de 17.5% pentru cooperative și condominii din NYC. Este necesară eligibilitate individuală.

27 North Moore este un condominium bine administrat cu portari 24 de ore, cu un manager rezident și portari cu normă întreagă, precum și un garaj accesibil direct din liftul apartamentului. Există o sală de sport și o frumoasă terasă pe acoperiș, amenajată cu bucătărie/grătar/grădină de ierburi, locuri de luat masa cu multiple zone de șezut, o zonă de joacă încercuită, o terasă însorită cu duș, și o vedere panoramică splendidă de 360 de grade. Clădirea este situată pe una dintre cele mai dorite străzi din inima districtului istoric primei zone a Tribeca, și este convenabil situată aproape de toate mijloacele de transport majore (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) și opțiunile excelente de dining, galerii și cumpărături de boutique de care este cunoscută Tribeca. Cel mai bine, ești chiar lângă Parcul Washington Market și Parcul Hudson River, Piers 25 și 26, piste pentru biciclete și alergare, locuri de joacă, parc pentru câini, parc de skate, mini golf și terenuri de volei – toate cu locuri pentru a sta, a se leagăna, a se plimba cu trotinetă și a se relaxa. Clădirea este de asemenea prietenoasă cu animalele de companie.

Există o evaluare capitală de 525.00 USD/lună până în decembrie 2026 și o contribuție continuă la fondul de rezervă de 381.36 USD/lună.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.