$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Romanian »

oportunitate prime în South Ozone Park – teren masiv cu potențial fără sfârșit!
Bine ați venit la 120-19 Linden Boulevard, o casă versatilă și remarcabil de spațioasă, cu două familii, situată în inima South Ozone Park. Așezată pe un teren impresionant, supradimensionat de 50' x 100', această proprietate oferă o configurare incredibilă pentru venituri din investiții sau dezvoltare viitoare.
Configurația principală rezidențială constă într-un layout foarte funcțional cu 2 dormitoare deasupra și 2 dormitoare dedesubt, oferind spații de locuit independente, confortabile. Extinzând și mai mult amprenta, etajul superior include o mansardă complet finisată care conține 2 dormitoare suplimentare, perfecte pentru birouri acasă sau pentru spații de locuit suplimentare. Nivelul inferior include un subsol complet configurat cu 2 dormitoare, servind frumos ca un unitate accesorie.
Dincolo de utilizarea sa actuală ca o casă multifamilială substantială, adevărata valoare se află în amprenta extinsă a terenului și în zonarea sa favorabilă R4-A. În New York City, zonarea R4-A permite de obicei case independente cu o și două familii de densitate mai mică, dar oferă de asemenea o oportunitate excepțională pentru dezvoltarea facilităților comunității.
Cu un teren generos de 5,000 de metri pătrați pe o arteră proeminentă precum Linden Boulevard, această proprietate se remarcă ca un candidat ideal pentru redezvoltare, pentru a servi resurselor locale ale comunității. Aceasta include construcția sau conversia potențială pentru locuri de cult, centre comunitare, instituții nonprofit sau facilități educaționale/medicale specializate, care beneficiază adesea de reglementări mai flexibile în ceea ce privește raportul de utilitate (FAR) sub reglementările facilităților comunității.
Indiferent dacă doriți să maximizați venitul din chirii cu un complex extins sau să construiți o nouă facilitate care să răspundă nevoilor comunității locale, 120-19 Linden Boulevard oferă o pânză rară de scară și locație.

ID #‎	1023478
Detalii proprietate	2 familie, 6 dormitoare, 3 băi, garaj, aer condiționat, exterior: 0.11 acri (DOM): 48 days
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$6,000
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	2 minute: Q10
	3 minute: QM18
	4 minute: Q07
	5 minute: Q41
	7 minute: Q37
Tren	1.5 mile: "Jamaica"
	2.2 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.