$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Romanian »

Acest condo comercial de la etajul patru, situat la 136-20 38th Avenue în clădirea istorică Queens Crossing, oferă aproximativ 10.865 de picioare pătrate de spațiu flexibil, complet amenajat, ideal pentru utilizare educațională, medicală, nonprofit sau ca birou profesional și este în prezent oferit spre închiriere la 55 dolari pe picior pătrat. Funcționând recent ca școală, configurația este bine adaptată pentru săli de clasă, săli de instruire și birouri administrative, având posibilitatea de a reconfigura pentru o gamă largă de chiriași instituționali sau de birouri, minimizând costurile inițiale de amenajare. Spațiile dispun de acces cu liftul dintr-un lobby profesional și ferestre mari care asigură o lumină naturală abundentă pe o placă de etaj eficientă și dreptunghiulară. Important, această unitate împarte etajul patru cu Northwell Health, constituind o oportunitate excepțională pentru un chiriaș orientat pe sănătate complementar, educațional sau de wellness care caută sinergie și referințe într-un mediu medical co-localizat. Queens Crossing este o clădire vizibilă, administrată profesional, la colțul dintre 38th Avenue și Main Street, într-una dintre cele mai aglomerate zone comerciale din Queens, oferind opțiuni de parcare la fața locului, o varietate de restaurante și o proximitate imediată față de bănci, restaurante, retail și servicii esențiale.

Proprietatea se află într-un important nod de transport - la doar câțiva pași de trenul 7, LIRR, multiple linii de autobuz locale și expres și aproape de Long Island Expressway și Van Wyck Expressway - oferind o conectivitate excelentă pentru angajați, studenți și vizitatori și făcând din acest spațiu mare de la etajul 4 o opțiune atractivă pentru chiriașii care doresc să își stabilească sau să își extindă prezența în centrul Flushing.

MLS #‎	1022565
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$151,306
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 minute: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 minute: Q15, Q15A, Q26
	5 minute: Q58
	9 minute: QM3
Metrou	2 minute: 7
Tren	0.2 mile: "Flushing Main Street"
	0.8 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.