Având o poziție dorită în colț, deasupra Parcului City Hall, Rezidența 33C oferă o oportunitate rară de a deține una dintre cele mai captivante locuințe din Manhattan-ul de Sud. Cu vederi dramatice asupra orizontului, lumină exceptională din trei expuneri și o terasă privată extinsă care oferă vedere asupra unor dintre cele mai iconice landmark-uri ale orașului New York, această rezidență impecabil proiectată cu două dormitoare și două băi și jumătate oferă un nivel de lux și serenitate rar întâlnit în inima orașului.

De la momentul în care intrați, casa emană căldură, eleganță și sofisticare fără efort. Un foyer generos se deschide într-un living și dining spațios, inundat de lumină naturală prin feronerie de dimensiuni mari. La câțiva pași, loggia acoperită servește ca o adevărată extensie a spațiului de zi—un cadru primitor pentru a savura cafeaua de dimineață deasupra parcului, a te relaxa cu un pahar de vin la apus sau a organiza petreceri în fața unuia dintre cele mai spectaculoase fundaluri ale orașului New York.

Cu 1.725 de metri pătrați de interioare impecabil proiectate și completate de o terasă privată de 278 de metri pătrați, rezidența îmbină fără cusur meșteșugul rafinat cu confortul modern. Podeaua din stejar italian cu scânduri largi, tavanul cu o înălțime de 10 picioare și 8 inci, moldurile decorative elegante, încălzirea și răcirea centrală, dulapurile personalizate generoase și mașina de spălat și uscătorul în casă au fost toate integrate cu atenție pentru a ridica traiul zilnic.

Suit-a principală liniștită este un sanctuar privat, complet cu propria sa balcon Juliet, dulapuri duale și o baie cu cinci piese, inspirată de spa-uri, încadrată în exquisite marmură Calacatta Gold. O vanitate dublă personalizată, cadă adâncă, duș de dimensiuni mari cu sticlă și podele cu încălzire radiantă creează o evadare luxoasă destinat relaxării. Dormitorul secundar spațios beneficiază de expuneri duale și o baie en-suite frumos mobilată din marmură, oferind confort și intimitate excepțională pentru familie și oaspeți deopotrivă.

Proiectat de celebra firmă de arhitectură COOKFOX, 25 Park Row este unul dintre cele mai importante condominiile de serviciu complet din Manhattan-ul de Sud, unde arhitectura inspirată de Art Deco se întâlnește cu luxul contemporan și designul sustenabil. Rezidenții se bucură de acces exclusiv la Park Row Club, care dispune de o piscină interioară de 65 de metri, un centru de fitness de ultimă generație, un studio de yoga și meditație, o bibliotecă și o sală de lectură, o sală de mese privată, simulator de golf, sală de biliard, cameră de joacă pentru copii, cameră de tratamente spa și o grădină și terasă pentru mese frumos amenajate, cu vedere asupra istoricului Parcul City Hall.

Indiferent dacă organizați seri de neuitat pe terasă, savurați frumusețea liniștită a parcului de sus sau profitați de amenitățile fără rival și cartierele vibrante chiar din fața ușii, Rezidența 33C oferă un stil de viață extraordinar definit de lux, comoditate și design atemporal. Acesta este traiul în Downtown la cele mai înalte standarde.

Notă: Impozitele pe proprietate prezentate sunt înainte de reducerea impozitului pentru cooperativele/condominiile din NYC. Rezidenții primari eligibili pot beneficia de impozite anuale reduse.

Commanding a coveted corner position high above City Hall Park, Residence 33C offers a rare opportunity
to own one of Downtown Manhattan's most captivating homes. With dramatic skyline views, exceptional
light from three exposures, and an expansive private terrace overlooking some of New York City's most
iconic landmarks, this impeccably designed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence delivers a level of
luxury and serenity seldom found in the heart of the city.

From the moment you enter, the home exudes warmth, elegance, and effortless sophistication. A gracious
foyer unfolds into an expansive living and dining room bathed in natural light through oversized casement
windows. Just beyond, the covered loggia serves as a true extension of the living space—an inviting setting
to enjoy morning coffee above the park, unwind with a glass of wine at sunset, or entertain against one of
New York City's most spectacular backdrops.

Encompassing 1,725 square feet of impeccably designed interiors and complemented by a 278-square-foot
private terrace, the residence seamlessly blends refined craftsmanship with modern comfort. Wide-plank
Italian oak flooring, soaring 10-foot-8-inch ceilings, elegant decorative moldings, central heating and
cooling, generous custom closets, and an in-home washer and dryer have all been thoughtfully
incorporated to elevate everyday living.

The tranquil primary suite is a private sanctuary, complete with its own Juliet balcony, dual closets, and a
spa-inspired five-fixture bath wrapped in exquisite Calacatta Gold marble. A custom double vanity, deep
soaking tub, oversized glass-enclosed shower, and radiant heated floors create a luxurious escape designed
for relaxation. The spacious secondary bedroom enjoys dual exposures and a beautifully appointed marble
en-suite bath, offering exceptional comfort and privacy for family and guests alike.

Designed by the acclaimed COOKFOX Architects, 25 Park Row is one of Downtown Manhattan's premier full-
service condominiums, where Art Deco-inspired architecture meets contemporary luxury and sustainable
design. Residents enjoy exclusive access to the Park Row Club, featuring a 65-foot indoor swimming pool,
state-of-the-art fitness center, yoga and meditation studio, library and reading room, private dining room,
golf simulator, billiards room, children's playroom, spa treatment room, and a beautifully landscaped
Garden and Dining Terrace overlooking historic City Hall Park.

Whether you're hosting unforgettable evenings on the terrace, enjoying the quiet beauty of the park from
above, or taking advantage of the unrivaled amenities and vibrant neighborhoods just beyond your front
door, Residence 33C offers an extraordinary lifestyle defined by luxury, convenience, and timeless design.
This is Downtown living at its absolute finest.


Note: Real estate taxes shown are prior to the NYC Cooperative/Condominium Tax Abatement. Eligible primary residents may qualify for reduced annual taxes.