Situat la etajul 20 al unui co-op cu servicii complete în Upper East Side, Rezidența 20B este un apartament luminos și bine întreținut cu două dormitoare și două băi, având unul dintre cele mai dramatice spații exterioare private din cartier; un balcon pavat de 37 de picioare, cu vederi panoramică asupra orașului, cerului și parțial asupra râului, care se întinde pe toată lungimea apartamentului.

Zona generoasă de living și dining este inundată de lumină naturală datorită expunerii la nord și feroneriei supradimensionate, având acces direct la balcon prin uși glisante din sticlă. Dispunerea apartamentului curge natural atât pentru activitățile cotidiene, cât și pentru divertisment, iar configurația cu dormitoare separate oferă intimitate reală. Cu doar două reședințe pe etaj și apartamentul având fața spre nord pe toată lungimea clădirii, nu există pereți comuni cu vecinii; un grad excepțional de liniște și intimitate rar întâlnit în Manhattan.

Bucătăria a fost renovată cu atenție și oferă mobilier actualizat, blaturi de lucru și electrocasnice, oferind un spațiu curat și funcțional în centrul casei. Ambele băi sunt originale și bine întreținute, având spații ample de depozitare în întreaga apartament.

Dormitorul principal este generos, având dimensiuni de peste 10 pe 13 picioare și beneficiază de acces direct la balcon — o caracteristică rară care face ca ieșirea afară să se simtă ca o extensie naturală a camerei. Al doilea dormitor este la fel de spațios, având dimensiuni de peste 10 pe 12 picioare, cu excelente posibilități de depozitare.

233 East 86th Street este un co-op cu servicii complete, cu 22 de etaje și un maxim de patru apartamente pe etaj, recent modernizat cu o sală de sport adăugată recent, echipată cu diverse aparate cardio, o cameră multifuncțională de co-working și lounge, un hol renovat și o frumoasă grădină de curte amenajată. Alte facilități ale clădirii includ un portar full-time, un manager rezident, depozit pentru biciclete, spații de depozitare gratuite, spălătorie centrală și o terasă pe acoperiș duplex cu vederi panoramice ale orașului.

Perfect poziționată în inima Upper East Side, clădirea se află la doar câteva momente de mai multe opțiuni de transport, inclusiv trenul Q și liniile 4/5/6, alături de cele mai bune restaurante, magazine și destinații culturale ale cartierului. Piețele gourmet, inclusiv Fairway și Whole Foods, sunt în apropiere.

Clădirea permite pied-à-terre, garanții, donații și mașini de spălat/uscătoare, și acceptă animale de companie. Este în vigoare o politică liberală de subînchiriere și se permite finanțarea de până la 80%.

O oportunitate rară de a deține un apartament la etaje înalte cu unul dintre cele mai invidiate spații exterioare din Upper East Side, într-o clădire care a investit semnificativ în viitorul său.

Evaluare: 1,262.16 $/lună până la 31 martie 2027.

Perched on the 20th floor of a full-service Upper East Side co-op, Residence 20B is a bright and well-maintained split two-bedroom, two-bathroom home featuring one of the most dramatic private outdoor spaces in the neighborhood; a 37-foot tiled balcony with sweeping open city, sky, and partial river views running the full length of the apartment.

The generous living and dining area is bathed in natural light thanks to the northern exposure and oversized windows, with direct access to the balcony through sliding glass doors. The layout flows naturally for both everyday living and entertaining, and the split-bedroom configuration provides genuine privacy. With only two residences on the floor and the apartment spanning the full length of the building facing north, there are no shared common walls with neighbors; an exceptional degree of quiet and privacy rarely found in Manhattan.

The kitchen was thoughtfully renovated and offers updated cabinetry, countertops, and appliances, providing a clean, functional space at the heart of the home. Both bathrooms are original and well maintained, with ample closet space found throughout the apartment.

The primary bedroom is generously sized at over 10 by 13 feet and also enjoys direct balcony access — a rare feature that makes stepping outside feel like a natural extension of the room. The second bedroom is equally spacious at over 10 by 12 feet with excellent closet storage.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, recently upgraded with a newly added gym equipped with various cardio machines, a new multipurpose co-working and lounge room, a renovated lobby, and a beautifully landscaped courtyard garden. Additional building amenities include a full-time doorman, resident manager, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 lines, along with the neighborhood's best dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

A rare opportunity to own a high-floor home with one of the most enviable outdoor spaces on the Upper East Side, in a building that has just invested significantly in its future.

Assessment: $1,262.16/month until March 31, 2027