Un rar Classic Six de pe Park Avenue - Proporționat cu grație, imaginat cu atenție.

Perfect amplasat la etajul opt al uneia dintre cele mai bine stabilite cooperative de pe Park Avenue, Residence 8A este un Classic Six frumos renovat care îmbină perfect eleganța atemporală a Manhattan-ului cu conforturile vieții moderne. Oferind trei dormitoare, trei băi complete, o cameră de dining formală, un birou sau cameră de media, o bucătărie personalizată cu loc de luat masa, și un hol de intrare și galerie generoase, casa este definită de un sentiment extraordinar de amploare rar întâlnit astăzi.

Inima rezidenței este un impresionant spațiu de divertisment care se întinde pe aproape 50 de picioare de la sufragerie prin galerie și sala de dining și în birou, creând un flux care se simte atât expansiv, cât și primitor. Un foyer primitor introduce casa înainte de a se deschide în camerele principale, unde detaliile personalizate din lemn, lambriurile, locurile de fereastră încorporate și boxele integrate pe patru zone reflectă calitatea și atenția la detalii ale renovării.

Sufrageria este ancorată de un șemineu decorativ și îmbunătățită de un sistem de proiecție ascuns cu un ecran de 119" care coboară din tavan, creând un cadru ideal atât pentru seri intime, cât și pentru întâlniri mai mari. Feroneria supradimensionată cu geamuri duble încadrează priveliști pitorești și umbrite de copaci pe Park Avenue, aducând multă lumină naturală frumoasă și farmec sezonier pe parcursul anului. Adjacent, camera de dining formală dispune de un bar umed cu sertare frigorifice și oferă un fundal elegant pentru divertisment.

Aripa dormitoarelor oferă o intimitate exceptională. Suita principală se bucură de aceeași priveliște râvnită spre Park Avenue și dispune de o baie en-suite frumos amenajată cu duș supradimensionat. Două dormitoare suplimentare au vedere spre o biserică istorică vecină, oferind priveliști liniștite și pitorești rareori întâlnite în Manhattan. Bucătăria cu loc de luat masa este de asemenea funcțională și primitoare, proiectată cu atenție pentru totul, de la cafeaua de dimineață până la ospitalitatea de weekend.

Deși clădirea este construită după război, apartamentul a fost renovat cu caracterul și căldura unei case clasice pre-război. Detalii arhitecturale bogate, muluri abundente, uși pliante, finisaje atent selectate și elemente de design atemporal creează o atmosferă care se simte atât sofisticată, cât și primitoare. Aparatele Sub-Zero, Wolf și Bosch sunt completate de o mașină de spălat și un uscător ventilat în unitate.

799 Park Avenue este o cooperativă cu servicii complete care oferă un serviciu de tip "white-glove" cu un supervizor rezident și un portar și asistenți de lift cu normă întreagă. Locatarii se bucură de o grădină privată frumos peisajată, un centru de fitness recent renovat, depozit de bagaje, depozit pentru biciclete și facilități de spălătorie. Clădirea a finalizat, de asemenea, îmbunătățiri de capital extinse, inclusiv modernizări ale holului, coridoarelor, interioarelor liftului și sistemelor mecanice și de construcție. Parcarea în garaj este disponibilă pe baza unei liste de așteptare.

Situată în inima Upper East Side, rezidența se află la câțiva pași de Central Park, Museum Mile, buticurile de pe Madison Avenue și unele dintre cele mai renumite restaurante și instituții culturale din New York City, precum și școli independente. De asemenea, este situată în cadrul râvnitului district P.S. 6.

Pied-à-terres sunt permise, animalele de companie sunt binevenite, iar finanțarea de până la 50% este permisă. Un impozit de 3% la revânzare este plătit de cumpărător.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.