Casă pentru două familii situată pe o stradă liniștită și convenabilă, cu acces ușor la tot ce oferă cartierul.

Linia de tren R este la câțiva pași, iar stația de expres de pe 36th Street este la o scurtă plimbare. Sunset Park, Industry City și Bush Terminal sunt toate în apropiere.

Casa include o unitate de închiriat (un dormitor plus birou) care va fi livrată liber — ideală pentru generarea unui venit suplimentar.

Primul nivel dispune de o curte în față, două dormitoare (unul fiind folosit în prezent ca studio de muzică izolat fonic), o baie și o grădină mare.

Al doilea nivel este un spațiu deschis, cu concept liber, care include zone de living, dining și bucătărie, plus un birou flexibil sau un spațiu mai mic pentru dormit.
Ierburile din lemn și gresia portocalie din bucătărie adaugă caracter zonei.
Zona de living beneficiază de o frumoasă lumină de dimineață și este excelentă pentru a găzdui întâlniri.

Grădina este un spațiu generos cu o terasă pentru grătar, arbuști de afin și zmeură și un trandafir care înflorește din primăvară până toamnă.

DIMENSIUNILE CASEI:

Suprafață totală: 4,320
Suprafață interioară: 3,034

Cămară: 740 SF, înălțimea tavanului: 6'6"
Parter: 814 SF, înălțimea tavanului: 8'0"
Etajul 2: 740 SF, înălțimea tavanului: 9'5"
Etajul 3: 740 SF, înălțimea tavanului: 9'0"

Suprafață totală exterioară: 1,286

Fațadă: 300 SF
Spate: 986 SF

Two-family home on a quiet, convenient block with easy access to everything the neighborhood has to offer.

The R train is steps away, with the 36th Street express just a short walk. Sunset Park, Industry City, and Bush Terminal are all nearby.

The home includes a rental unit (one bedroom plus office) that will be delivered vacant — ideal for generating additional income.

The first level features a front yard, two bedrooms (one currently used as a soundproofed music studio), one bathroom, and a large backyard.

The second level is a floor-through open concept with living, dining, and kitchen areas, plus a flexible office or smaller bedroom space.
Wooden beams and orange kitchen tile add character to the space.
The living area gets beautiful morning light and is excellent for entertaining.

The backyard is a generous space with a grilling patio, blueberry and raspberry bushes, and a rose bush that blooms from spring through fall.

HOUSE DIMENSIONS:

Total SF: 4,320
Interior SF: 3,034

Cellar: 740 SF, ceiling height: 6'6"
1st floor: 814 SF, ceiling height: 8'0"
2nd floor: 740 SF, ceiling height: 9'5"
3rd floor: 740 SF, ceiling height: 9'0"

Exterior total SF: 1,286

Front: 300 SF
Rear: 986 SF