Colț Soare cu Două Dormitoare HDFC Co-op în Hamilton Heights

Bine ați venit la Reședința 3C, o casă spațioasă și primitoare cu două dormitoare, situată într-o cooperativă HDFC bine întreținută, în inima Hamilton Heights. Amplasată la etajul trei al unei clădiri impecabil întreținute, această reședință beneficiază de expuneri sudice, estice și vestice, umplând casa cu lumină naturală pe parcursul zilei și creând o atmosferă caldă și aerisită, rar întâlnită în viața de oraș.

Layout-ul bine gândit include pardoseli din lemn masiv, spații generoase pentru depozitare, o bucătărie cu fereastră și comoditatea unei mașini de spălat și uscător în unitate. Alte aspecte remarcabile includ un sistem de intercomunicație și un superintendent care locuiește în clădire, oferind confort și practicitate pentru viața de zi cu zi.

Situată pe o stradă pitorească, umbrită de copaci, veți fi înconjurat de unele dintre cele mai iubite restaurante, cafenele și locuri de întâlnire din Upper Manhattan. Printre favoritele din cartier se numără Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public și The Wallace. Parcurile Riverside și Riverbank State oferă oportunități abundente pentru recreere, activități în aer liber și relaxare pe malul apei.

Locația este deosebit de atractivă pentru cei conectați la instituțiile educaționale și culturale din zonă. City College se află direct peste stradă, iar Universitatea Columbia este la doar două stații de metrou distanță. Comutarea în întreaga oraș este fără efort, având acces facil la liniile de metrou 1, A, B, C și D, precum și la rutele de autobuz M100 și M101, care oferă conexiuni convenabile la servcii suplimentare de metrou și Metro-North la 125th Street.

Această cooperativă HDFC oferă o oportunitate rară pentru cumpărătorii calificați de a deține o proprietate într-una dintre cele mai dorite cartiere istorice din Manhattan. Clădirea este supusă restricțiilor de venit pentru locuințe accesibile și urmează un ghid de 250% din Venitul Median al Zonei (AMI). Pentru 2026, venitul maxim al gospodăriei este de aproximativ 237,344 USD pentru o gospodărie de o persoană, 271,250 USD pentru o gospodărie de două persoane, 305,156 USD pentru o gospodărie de trei persoane și 339,063 USD pentru o gospodărie de patru persoane. Finanțarea de până la 90% este permisă, iar fondurile oferite pot fi utilizate pentru avans și costurile de închidere. Alte facilități ale clădirii includ cutii de depozitare disponibile pentru închiriere, în funcție de disponibilitate.

Sun-Filled Corner Two-Bedroom HDFC Co-op in Hamilton Heights

Welcome to Residence 3C, a bright and inviting corner two-bedroom home in a well-maintained HDFC cooperative in the heart of Hamilton Heights. Located on the third floor of a meticulously maintained walk-up building, this residence enjoys exposures to the south, east, and west, filling the home with natural light throughout the day and creating a warm, airy atmosphere rarely found in city living.

The thoughtfully designed layout features hardwood floors, generous closet space, a windowed kitchen, and the convenience of an in-unit washer and dryer. Additional highlights include an intercom system and a live-in superintendent, providing comfort and practicality for everyday living.

Situated on a charming tree-lined block, you'll be surrounded by some of Upper Manhattan's most beloved restaurants, cafés, and gathering places. Neighborhood favorites include Café One, Winnie Said, The Honeywell, Fumo, Oso, Clove Indian, The Handpulled Noodle, Harlem Public, and The Wallace. Nearby Riverside Park and Riverbank State Park offer abundant opportunities for recreation, outdoor activities, and relaxation along the waterfront.

The location is particularly appealing for those connected to the area's educational and cultural institutions. City College is directly across the street, while Columbia University is just two subway stops away. Commuting throughout the city is effortless with nearby access to the 1, A, B, C, and D subway lines, as well as the M100 and M101 bus routes, which provide convenient connections to additional subway services and Metro-North at 125th Street.

This HDFC cooperative offers a rare opportunity for qualified purchasers to own in one of Manhattan's most desirable historic neighborhoods. The building is subject to affordable housing income restrictions and follows a 250% Area Median Income (AMI) guideline. For 2026, the maximum household income is approximately $237,344 for a one-person household, $271,250 for a two-person household, $305,156 for a three-person household, and $339,063 for a four-person household. Financing of up to 90% is permitted, and gift funds may be used toward the down payment and closing costs. Additional building amenities include storage bins available for lease, subject to availability.