Rareori o locuință combină scala, intimitatea și viața în aer liber a unei brownstone cu comoditatea unei locuințe în condominium cu lift. Ocupând întreaga etaj superior a unei clădiri de condominium boutique, acest penthouse accesibil cu lift cu trei dormitoare plus birou și trei băi se întinde pe 2.165 de metri pătrați și este completat de o extraordinară terasă privată pe acoperiș, concepută pentru a permite o viață indoor-outdoor fără întreruperi.

Împăturită în douăzeci de feronerie oversized pe patru expuneri, această reședință este inundată de lumina soarelui de la răsărit până la apus, cu vederi uimitoare ale cerului și intimitate excepțională pe parcursul întregii zile.

Un lift cu cheie se deschide direct în locuință, dezvăluind spațiul de viață proiectat cu gând. Podelele din stejar alb în model herringbone, plafoanele înalte, lucrările din nuc și planul deschis creează o atmosferă elegantă, confortabilă și primitoare.

Inima locuinței este o impresionantă sală de 28 de picioare lățime, unde zonele de zi și de dining expanse sunt încadrate de vederi la copaci și cer deschis. O sobă cu gaz, rafturi încorporate și abundență de lumină naturală creează un decor potrivit atât pentru viața de familie de zi cu zi, cât și pentru petreceri la scară largă. De-a lungul sezonului, vederile se transformă de la verdeața luxuriantă a verii, la frunzele aurii ale toamnei; la crengile acoperite de zăpadă în iarnă; și la perele înflorite în primăvară.

Ușile franțuzești se deschid către un birou căptușit cu rafturi din nuc și depozitare încorporată. În prezent configurat ca birou, spațiul poate funcționa ușor ca bibliotecă, cameră pentru copii, cameră de joacă sau al patrulea dormitor.

Bucătăria premiată îmbină frumusețea cu funcționalitatea, având dulapuri din lemn masiv de la purekitchen-imperia, perete din marmură Carrara, o insulă generoasă în stil cascade, aparate de gătit Wolf, refrigerare Sub-Zero, mașină de spălat vase Miele și suficient spațiu de lucru pentru gătit, adunat și distrat.

Situată în mod privat în partea opusă a reședinței, suită principală beneficiază de expoziții triple, de un spațiu amplu pentru dulapuri și de vederi deschise spre grădinile brownstone învecinate. Baia inspirată de spa dispune de podele cu încălzire radiantă, cadă pentru imersie, duș walk-in cu podea din tec, dulapuri detaliate și accesorii Waterworks. Două dormitoare suplimentare oferă un spațiu excelent pentru dulapuri și vederi asupra orizontului - inclusiv One World Trade Center - și sunt deservite de două băi complet mobilate.

Funcții suplimentare includ un spălător cu o zonă dedicată la care este disponibil un spațiu amplu pentru depozitare, HVAC central zonat, audio Sonos integrat, apă caldă la cerere și feronerie cu geamuri cu două foi de sticlă de înaltă calitate, ce oferă o izolație maximă și reducere a zgomotului.

Bijuteria reședinței este o terasă privată și grădină de aproximativ 800 de metri pătrați, cu vederi imense spre orizontul Manhattanului. Acoperișul funcționează ca o excursie exterioară a locuinței. Accesibil atât prin lift, cât și pe scări, acest spațiu remarcabil a fost conceput pentru a trăi, a mânca, a găti, a distrata și a grădinări.

O pergolă acoperită cu glicină ancorează zona de viață în aer liber, în timp ce peisajul matur, copacii înfloriți, trandafirii, hortensiile și grădinile sezoniere creează un nivel de liniște rar întâlnit în New York City. Bucătăria exterioară complet echipată dispune de dulapuri acoperite cu ipe, un grătar premium DCS cu rotisor, arzător lateral puternic, frigider, congelator, apă caldă/rece, blaturi Dekton și un spațiu generos pentru prepararea hranei. Indiferent dacă gazduiești cine romantice la apus în fața orizontului Manhattan sau păstrezi o grădină de dimineață, sau te bucuri de o seară liniștită sub stele, acoperișul servește ca o extensie perfectă a căminului de dedesubt.

343 Sixth Avenue este un condominium modern boutique cu lift, construit de la zero de Ramon Maizlin și Sugar Hill Capital Partners, echipa din spatele renumitului One Prospect Park West, distins prin costuri extrem de scăzute de întreținere și o abatare fiscală valoroasă J-51. Situat pe unul dintre blocurile tipice cu copaci din Park Slope și zonat pentru PS 321, clădirea se află la câteva momente de Prospect Park,

Rarely does a home combine the scale, privacy, and outdoor living of a brownstone with the convenience of elevator condominium living. Occupying the entire top floor of a boutique condominium building, this elevator accessible three-bedroom-plus-den, three-bathroom penthouse spans 2,165 square feet, and is complemented by an extraordinary private roof terrace crafted for seamless indoor-outdoor living.

Wrapped in twenty oversized windows on four exposures, this residence is flooded with sunlight from sunrise to sunset, with sweeping sky views and exceptional privacy throughout.

A keyed elevator opens directly into the home, revealing the thoughtfully designed living space. White-oak herringbone floors, soaring ceilings, walnut millwork, and an open floor plan create an atmosphere that is elegant, comfortable, and welcoming.

The heart of the home is a dramatic 28 foot-wide great room where expansive living and dining areas are framed by treetop views and open sky. A gas fireplace, built-in shelving, and abundant natural light create a setting equally suited to everyday family life and large-scale entertaining. Throughout the seasons, the views transform from lush summer greenery to golden autumn leaves; to snow-covered branches in winter; and to flowering pear trees in spring.

French doors open to a den lined with walnut shelving and built-in storage. Currently configured as a home office, the space easily functions as a library, nursery, playroom or fourth bedroom.

The award-winning kitchen pairs beauty with functionality, featuring solid wood cabinetry by purekitchen-imperia, Carrara marble backsplash wall, a generous waterfall island, Wolf cooking appliances, Sub-Zero refrigeration, Miele dishwasher, and ample workspace for cooking, gathering, and entertaining.

Privately situated at the opposite end of the residence, the primary suite enjoys triple exposures, abundant closet space, and open views extending across neighboring brownstone gardens. The spa-inspired bath features radiant heated floors, a soaking tub, walk-in shower with teak flooring, detailed vanity cabinetry, and Waterworks fixtures. Two additional bedrooms offer excellent closet space and skyline views - including One World Trade Center - and are served by two beautifully appointed full bathrooms.

Additional features include a dedicated laundry room with ample storage, zoned central HVAC, integrated Sonos audio, on-demand hot water, and top-of-the-line double-paned windows providing maximum insulation and noise reduction.

The crown jewel of the residence is an approximately 800-square-foot private rooftop terrace and garden with sweeping views extending to the Manhattan skyline. The rooftop functions as an outdoor wing of the home. Accessible by both elevator and stairs, this remarkable space has been designed for living, dining, cooking, entertaining, and gardening.

A wisteria-covered pergola anchors the outdoor living area, while mature landscaping, flowering trees, roses, hydrangeas, and seasonal gardens create a level of tranquility rarely found in New York City. The fully equipped outdoor kitchen features ipe-clad cabinetry, a premium DCS grill with rotisserie, power side burner, refrigerator, freezer, hot/cold running water, Dekton countertops, and generous preparation space. Whether hosting sunset dinners against the Manhattan skyline, tending a morning garden, or enjoying a quiet evening beneath the stars, the rooftop serves as a seamless extension of the home below.

343 Sixth Avenue is a modern boutique elevator condominium built from the ground up by Ramon Maizlin and Sugar Hill Capital Partners, the team behind the acclaimed One Prospect Park West, distinguished by exceptionally low carrying costs and a valuable J-51 tax abatement. Located on one of Park Slope's quintessential tree-lined blocks and zoned for PS 321, the building is moments from Prospect Park,