Sophisticare fără timp pe Garfield Place

Descoperiți armonia perfectă între caracterul istoric și rafinamentul modern în această casă de cărămidă pentru două familii, impecabil conservată. Situată pe unul dintre cele mai dorite blocuri din Park Slope, această reședință oferă o oportunitate rară de a deține o casă în condiții exemplare, având un duplex versatil cu trei dormitoare pentru proprietar (original două dormitoare) și o chirie de grădină cu venituri ridicate.

Duplexul Proprietarului:

Acum reimaginat cu grijă ca un sanctuar cu trei dormitoare, duplexul oferă un flux perfect de spațiu și lumină. Nivelul parterului te întâmpină cu plafoane înalte și cărămidă expusă originală, ancorat de o bucătărie de chef menținută cu grație, având:

- Finisaje Artizanale: O insulă substanțială din marmură Carrera de 2 inci, cu blat și spate corespunzătoare.

- Integrare de Lux: Un set complet de aparate Viking (aragaz, mașină de spălat vase, frigider) și un sertar cuptor cu microunde din oțel inoxidabil integrat.

- Detalii Clasice: Un chiuvetă tradițională de fermă, dulapuri albe abundente și o șemineu decorativ fermecător.

Zona de zi, centrată în jurul unui șemineu impunător pe lemne, duce la o terasă privată și scări care coboară la o oază luxuriantă în curte - o retreat liniștită completată cu un copac înalt și matur. O toaletă elegantă din marmură completează acest nivel.

Etajul superior a fost configurat inteligent pentru a acomoda trei dormitoare. Suita principală rămâne un adevărat refugiu, având un dressing extins (suficient de versatil pentru un birou acasă) și un seif încorporat. Baia principală este frumos amenajată, oferind o cadă adâncă pentru băi, un duș de tip ploaie separat și plăci elegante de marmură sub un lucernar luminos.

Reședința Grădinii & Potențial

Apartamentul la nivelul grădinii este prezentat în ordine impecabilă, oferind un layout spațios cu un dormitor, cărămidă expusă, un al treilea șemineu funcțional pe lemne și acces direct la curtea din spate. Acest nivel include propria mașină de spălat și uscat, făcându-l o chirie ideală de lux sau suită pentru oaspeți.

Oportunitate de Creștere: Cu FAR suplimentar (aprox. 500 mp), există un potențial semnificativ de a extinde amprenta casei pentru a se potrivi viziunii tale pe termen lung.

O Locație Incomparabilă

Perfect poziționat la doar câțiva pași de "Restaurant Row" de pe bulevardul 5, sunteți la câteva momente distanță de cele mai bune restaurante și buticuri ale cartierului.

- Recreație: O plimbare scurtă până la întinderile verzi ale Prospect Park.

- Conectivitate: Acces neegalat la trenul R și la hub-ul principal de transport de la Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q și LIRR).

O descoperire rară în Park Slope - o casă cu substanță și stil, curată cu grijă și pregătită pentru următorul său capitol.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.